Termos de uso

Vigente desde 4 de novembro de 2026. Versão 2026-11-04.

Texto em revisão jurídica antes do lançamento do portal.

O imoBR é fornecido pela IMOBIBRASIL LTDA, nome fantasia ImobiBrasil, CNPJ 13.326.364/0001-08, Avenida Manoel Goulart, 505, Sala 43, Centro, Presidente Prudente/SP. Ao usar o portal ou o aplicativo, você concorda com estes termos e com a Política de privacidade. Se não concordar, não use o serviço.

1. O que é o imoBR

O imoBR é um portal de divulgação de imóveis. Ele reúne os anúncios de imobiliárias e corretores clientes da ImobiBrasil e coloca quem procura em contato direto com quem anuncia. Procurar imóvel, criar conta e usar favoritos, pastas e alertas não têm custo.

2. O imoBR não intermedeia a negociação

O imoBR não é parte da compra, venda ou locação, não atua como corretor, não recebe proposta nem pagamento e não cobra comissão de quem procura imóvel. Visita, proposta, contrato e pagamento são tratados entre você e a imobiliária ou o corretor.

3. Os anúncios

Fotos, descrição, valores, endereço e disponibilidade são de responsabilidade de quem anuncia. O imoBR recebe essas informações do painel do anunciante e não confere cada uma delas. Confirme valores, documentação e condições diretamente com a imobiliária antes de fechar negócio.

Hoje, só clientes ImobiBrasil anunciam no imoBR. Veja como anunciar.

4. Contato com a imobiliária

Ao entrar em contato por formulário, WhatsApp, telefone ou chat, você autoriza o envio do seu nome, telefone, e-mail e mensagem à imobiliária que anuncia o imóvel, para que ela responda. O mesmo vale para o Solicitar imóvel, cujo pedido vai às imobiliárias da região. O uso que elas fazem desses dados é responsabilidade delas.

5. Sua conta

• Criar conta exige ser plenamente capaz e informar dados verdadeiros e atuais.
• A conta é pessoal. Guarde a sua senha e não a compartilhe. O que for feito com as suas credenciais é considerado feito por você.
• Se suspeitar de uso indevido, troque a senha e escreva para contato@imobibrasil.com.br.
• Você pode excluir a conta quando quiser, em Dados e privacidade.

6. Alertas, pastas e convites

A porcentagem de um alerta é uma estimativa de quanto o imóvel combina com o que você pediu. Ela não garante disponibilidade nem preço, e um imóvel pode não ser avisado.

Ao convidar alguém para uma pasta, envie o convite só a quem espera receber. O que você põe numa pasta compartilhada fica visível para quem participa dela. Links de outros sites que você guarda são de sua responsabilidade.

7. O que não é permitido

• Enviar informação falsa ou contato em nome de outra pessoa.
• Usar formulários, chat ou convites para spam, ofensa ou qualquer fim ilícito.
• Copiar o catálogo em massa, por robô ou outro meio automático.
• Tentar burlar a segurança, os limites de uso ou a verificação contra robôs.

Nesses casos, podemos suspender ou encerrar a conta e bloquear o acesso.

8. Propriedade intelectual

Marca, logotipo, layout, textos e software do imoBR pertencem à IMOBIBRASIL LTDA. Fotos e textos dos anúncios pertencem a quem anuncia. Usar o portal não transfere nenhum desses direitos.

9. Disponibilidade e responsabilidade

Trabalhamos para manter o portal no ar, mas ele pode ficar fora para manutenção ou por falha de internet, de energia ou de serviços de terceiros, e não garantimos funcionamento ininterrupto. Podemos mudar, suspender ou encerrar funções, com aviso prévio sempre que possível.

A IMOBIBRASIL LTDA não responde pelo conteúdo dos anúncios, pela conduta de imobiliárias e corretores nem pelo resultado da negociação. Também não responde por sites de terceiros abertos a partir do portal. Nada aqui limita direitos que a lei garante a você como consumidor.

10. Mudanças nestes termos

Podemos atualizar estes termos. A data e a versão ficam no topo da página, e mudanças relevantes são avisadas no portal ou por e-mail. Em Dados e privacidade você vê qual versão aceitou.

11. Lei e foro

Estes termos seguem a lei brasileira. Fica eleito o foro da Comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, ressalvado o direito do consumidor de buscar o foro do próprio domicílio.

12. Contato

Dúvidas sobre estes termos: contato@imobibrasil.com.br ou o Fale conosco.