Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila São Geraldo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 130,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado com Quintal e Área Gourmet – O Lar Perfeito para Sua Família!

Esse sobrado com aproximadamente 130m² é tudo o que você procura em espaço, conforto e elegância. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, você terá o refúgio ideal para relaxar.

🚗 2 vagas de garagem para maior praticidade no dia a dia e um quintal com área gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

✨ O imóvel conta ainda com fino acabamento, oferecendo um toque de sofisticação em cada detalhe. Localizado em uma área estratégica, você terá fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar bem!

Pontos Fortes

• Escolas: Há diversas opções de escolas públicas e privadas na região, principalmente nos bairros próximos, como Penha e Vila Matilde.

• Comércios: A região é predominantemente residencial, mas há comércio local, como padarias, pequenas mercearias, e estabelecimentos de serviços, como oficinas e lojas de conveniência.

• Farmácias: Farmácias de grandes redes, como Drogasil e outras menores, estão localizadas nas proximidades, principalmente na Avenida Governador Carvalho Pinto.

• Transporte Público: Estações de metrô mais próximas incluem a Penha e Vila Matilde (Linha 3 - Vermelha do Metrô), que oferecem fácil acesso ao transporte público da cidade. Além disso, há várias linhas de ônibus que passam pela região.

• Parques: Um parque de destaque nas proximidades é o Parque Tiquatira, localizado a cerca de 2,5 km, uma boa opção para atividades ao ar livre.

• Principais Avenidas: A Avenida Governador Carvalho Pinto e a Avenida Amador Bueno da Veiga são algumas das principais vias próximas, conectando a região a outros pontos da cidade.

• Bancos: Existem agências de grandes bancos, como Banco do Brasil e Bradesco, em áreas comerciais próximas, como na Penha.

• Saúde: Há clínicas e consultórios próximos, além de hospitais e postos de saúde nos bairros vizinhos, como na Penha e Tatuapé.

A região é bem servida por serviços essenciais, com boa conectividade e proximidade a centros comerciai

Sobre o Bairro Vila São Geraldo

Aninhado no coração de São Paulo, a Vila São Geraldo é um bairro repleto de charme e comodidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma vida tranquila, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Suas ruas arborizadas são um convite para passeios a pé ou de bicicleta, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. A Vila São Geraldo é conhecida por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas que refletem a rica tapeçaria de culturas que chamam este bairro de lar. A segurança é outro ponto forte, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A Vila São Geraldo também oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e transporte público eficiente. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto residencial. Venha descobrir o que faz da Vila São Geraldo um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando nossa exploração da Vila São Geraldo, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Penha, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital São Gabriel, ambos pertencentes à renomada rede Hapvida NotreDame Intermédica.

A Vila São Geraldo está estrategicamente localizada perto do Mercado Municipal da Penha, um paraíso para os amantes da gastronomia. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de escolas de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EE Barão de Ramalho e E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos.

O estacionamento nunca é um problema aqui, graças ao amplo espaço disponível no Estacionamento - Shopping Penha. Para aqueles que buscam uma educação mais personalizada, o Colégio Penha de França e o Colégio Batista da Penha são excelentes opções.

A Vila São Geraldo também se orgulha de sua proximidade com instituições como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e OXXO - Oficina Governador. Com fácil acesso ao Hospital Penha e à Escola Colinho de Mamãe, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir a Vila São Geraldo!