Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila São Geraldo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 108,00

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar na Penha Espera por Você! 🏡

Se você procura um sobrado que une conforto, sofisticação e uma localização estratégica, acaba de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Situado na charmosa Rua Lourdes, na Penha, este sobrado oferece tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo.

✨ 108m² de Puro Requinte – Ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade em cada detalhe.

🛏️ 3 Dormitórios Confortáveis – Aconchego para toda a família, incluindo uma suíte com sacada. Imagine acordar todos os dias com uma vista relaxante e momentos de tranquilidade em seu próprio espaço.

🚗 2 Vagas de Garagem – Praticidade e segurança, garantindo que você nunca precise se preocupar com estacionamento.

🌳 Quintal com Área Gourmet – O espaço ideal para encontros e celebrações! Receba amigos e familiares em um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para churrascos e momentos inesquecíveis.

💎 Fino Acabamento – Cada detalhe do imóvel foi pensado para surpreender: desde os materiais de alta qualidade até o design moderno e elegante, que transformam este sobrado em um verdadeiro lar dos sonhos.

📍 Localização Estratégica na Penha – Com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Uma região tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo!

Não perca a chance de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos melhores bairros da cidade! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu futuro lar! 🏠💖

Pontos Fortes

Escolas:

1. Colégio Penha de França - Rua Maria Tereza Assunção, 441.
2. Colégio Batista da Penha - Rua Perequê, 150.
3. Colégio Martins Penna - Rua Jaborandi, 438.
4. Senac Penha - Rua Francisco Coimbra, 403.
5. Colégio União Paulista - Rua Júlio Rinaldi, 230.
6. Mirante Colégio - Rua Conceição Pereira, 325.
7. Escola Pública Antão Padre - Rua Santo Afonso, 273.

Comércios e Farmácias:

Na região da Penha, há diversas farmácias e comércios variados próximos, principalmente na Avenida Penha de França e Rua Padre João.

Transporte Público:

• Metrô Penha (Linha 3-Vermelha) - A estação mais próxima, a cerca de 1,5 km do endereço.
• CPTM Engenheiro Goulart - Linha 12-Safira, aproximadamente 3 km de distância.

Parques:

• Parque Tiquatira - Um parque urbano a cerca de 2 km, oferecendo áreas de lazer e caminhadas.

Avenidas Principais:

• Avenida Amador Bueno da Veiga e Avenida Penha de França, com acesso a diversas opções de transporte e comércio.

Bancos:

Várias agências bancárias estão localizadas nas avenidas principais, como Banco do Brasil, Bradesco e Itaú.

Posto de Saúde e Hospitais:

• UBS Vila Esperança - Localizada na Rua Emília Marengo, 1 km de distância.
• Hospital Estadual Vila Alpina - Cerca de 3 km, oferecendo serviços médicos de emergência e internação.

Essas informações podem ajudar a localizar e avaliar a infraestrutura próxima ao endereço fornecido.

Sobre o Bairro Vila São Geraldo

Aninhado no coração de São Paulo, a Vila São Geraldo é um bairro repleto de charme e comodidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma vida tranquila, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Suas ruas arborizadas são um convite para passeios a pé ou de bicicleta, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. A Vila São Geraldo é conhecida por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas que refletem a rica tapeçaria de culturas que chamam este bairro de lar. A segurança é outro ponto forte, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A Vila São Geraldo também oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e transporte público eficiente. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto residencial. Venha descobrir o que faz da Vila São Geraldo um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando nossa exploração da Vila São Geraldo, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Penha, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital São Gabriel, ambos pertencentes à renomada rede Hapvida NotreDame Intermédica.

A Vila São Geraldo está estrategicamente localizada perto do Mercado Municipal da Penha, um paraíso para os amantes da gastronomia. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de escolas de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EE Barão de Ramalho e E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos.

O estacionamento nunca é um problema aqui, graças ao amplo espaço disponível no Estacionamento - Shopping Penha. Para aqueles que buscam uma educação mais personalizada, o Colégio Penha de França e o Colégio Batista da Penha são excelentes opções.

A Vila São Geraldo também se orgulha de sua proximidade com instituições como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e OXXO - Oficina Governador. Com fácil acesso ao Hospital Penha e à Escola Colinho de Mamãe, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir a Vila São Geraldo!