Sobrado para venda em São Paulo / SP, PENHA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 242,00, área construída 230,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim Popular( PENHA), localizado na cidade de São Paulo / SP,
situado na zona Leste, região PENHA, ponto de referência PARALELO A AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA.

Todos pensamos em morar e desfrutar do melhor que esta terra pode e tem a nós proporcionar, agora você tem a oportunidade de realillzar o almegado e tão sonhado desejo.
Não perca tempo e adquira conoso este excelente sobrado que esta em uma das melhores regiões da zona leste no alto da Penha contemporanea.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Total de 242,00 m², Área Privativa de 12,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 242,00 m², Frente do terreno com 5,50 Metros,
Fundos do terreno com 5,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 620.000,00 a vista
Valor do Imóvel R$ 700.000,00 para financiamento bancário.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Entre em contato agora mesmo estamos lhe aguardando.
Marque e agende a sua visita ao imóvel.

Pontos Fortes

Localização:

É o primeiro bairro do subdistrito da Ponte Rasa.
Dentro deste subdistrito, é o bairro mais próximo do Centro, com distância aproximada de 13km do marco zero da cidade.
Para efeito comparativo, o bairro em seu início, no entroncamento entre as avenidas Amador Bueno da Veiga, Calim Eid e Jaime Torres, está a aproximadamente 6&km do limite da Ponte Rasa na avenida Águia de Haia ou que dá aproximadamente 50% da distância total até o centro. O que demonstra que apesar de não estar no Centro expandido de São Paulo, está próximo.

Faz divisa com os seguintes bairros:

Norte:  Vila Domitila e Vila Costa Melo
Sul:     Vila Frugoli e Jardim Três Marias
Leste:  Vila Rio Branco
Oeste: Vila Granada e Vila Ré, no substrito da Penha

Pontos de interesse público:

Apesar de praticamente todo residencial, há alguns pontos de interesse ao público
AMA Jardim Popular → Av. Jaime Torres
Escola de samba GRES Imperial → Av. Calim Eid, esquina com a Rua Dené.
Paróquia Nossa Sra. de Fátima → Av. Jaime Torres, esquina com a Rua André Natale
Igreja Presbiteriana Jardim Popular → Rua Itapiruçu, esquina com a Rua Conceição de Brejaúba.
EEPSG Deputado Silva Prado → Rua Engenheiro Luis Antonio Rantin Moutinho, esquina com Rua Guapimirim.
É considerado um dos melhores colégios estaduais da cidade.

Histórico:

A região onde está o bairro, foi ocupada anos antes de sua oficialização (em 1926).
Os primeiros habitantes do bairro foram imigrantes portugueses, italianos e alguns espanhóis, bem como brasileiros oriundos de bairros vizinhos.
O peculiar nome do bairro, tem sua origem nas primeiras nomenclaturas de suas ruas, utilizando nomes de flores, tais como: rua das rosas, dos lírios, das açucenas, copo de leite, amor-perfeito, etc. Inexplicavelmente, na década de 80 a PMSP mudou o nome de praticamente todas essas ruas. Isso fez com que o nome do bairro perdesse muito do seu sentido.

Observações do Imóvel

A casa está prontinho com cozinha planejada, banheiro planejado, Área gourmet.
Varanda na suite principal com guarda corpo de proteção de vidro temperado verde e armação de aluminio branco.
Piso da casa toda em porcelanato top de linha e na escada de acesso para os quartos.
Documentação aceita-se permuta a estudar ( aceita financiamento bancário ).

Sobre o Bairro Jardim América da Penha

Venha descobrir o Jardim América da Penha, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece a tranquilidade de uma vida residencial com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Repleto de charme e história, o Jardim América da Penha é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais. Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ainda quer estar perto do coração pulsante da cidade. Com excelentes escolas, transporte público eficiente e uma comunidade acolhedora, o Jardim América da Penha tem tudo para ser o seu próximo lar. Aproveite a segurança e a tranquilidade que este bairro tem a oferecer sem abrir mão das comodidades da vida na cidade grande. Seja para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila após a aposentadoria, o Jardim América da Penha é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra hoje mesmo o que este bairro tem a oferecer!

Descubra a proximidade do Jardim América da Penha com marcos notáveis como o Mercado Municipal da Penha, um vibrante centro de compras onde você pode encontrar produtos frescos e especialidades locais. Para famílias com crianças, a região é rica em opções educacionais de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EMEF Profa. Celia Regina Lekevicius Consolin, CEU EMEF Prof. Antonio Carlos Rocha, EE Barão de Souza Queiroz e muitas outras instituições renomadas.

O bairro também abriga o Clube Escola Tiquatira, perfeito para quem busca atividades recreativas e esportivas. A proximidade com o CEI Walter de Andrade e o CEI INDIR TIQUATIRA I oferece opções convenientes para cuidados infantis.

A vida no Jardim América da Penha também significa estar perto de estabelecimentos comerciais como o OXXO - Leste Rosário, Hortifruti Penha e Mini Mercado Pai e Filho, tornando as tarefas diárias uma brisa.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Evolutime Penha está a poucos passos de distância. E para os pequenos aventureiros, o CR.P.CONV PEQUENOS AVENTUREIROS é uma ótima opção.

Finalmente, para os amantes das artes, a Arte de Viver - Berçário e Escola Infantil oferece uma introdução criativa ao mundo da aprendizagem. Descubra hoje mesmo o Jardim América da Penha!