Sobrado para venda em São Paulo / SP, Penha, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 108,00

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar na Penha Espera por Você! 🏡

Se você procura um sobrado que une conforto, sofisticação e uma localização estratégica, acaba de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Situado na charmosa Rua Lourdes, na Penha, este sobrado oferece tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo.

✨ 108m² de Puro Requinte – Ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade em cada detalhe.

🛏️ 3 Dormitórios Confortáveis – Aconchego para toda a família, incluindo uma suíte com sacada. Imagine acordar todos os dias com uma vista relaxante e momentos de tranquilidade em seu próprio espaço.

🚗 2 Vagas de Garagem – Praticidade e segurança, garantindo que você nunca precise se preocupar com estacionamento.

🌳 Quintal com Área Gourmet – O espaço ideal para encontros e celebrações! Receba amigos e familiares em um ambiente aconchegante e sofisticado, perfeito para churrascos e momentos inesquecíveis.

💎 Fino Acabamento – Cada detalhe do imóvel foi pensado para surpreender: desde os materiais de alta qualidade até o design moderno e elegante, que transformam este sobrado em um verdadeiro lar dos sonhos.

📍 Localização Estratégica na Penha – Com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Uma região tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo!

Não perca a chance de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos melhores bairros da cidade! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu futuro lar! 🏠💖

Pontos Fortes

Escolas:

1. Colégio Penha de França - Rua Maria Tereza Assunção, 441.
2. Colégio Batista da Penha - Rua Perequê, 150.
3. Colégio Martins Penna - Rua Jaborandi, 438.
4. Senac Penha - Rua Francisco Coimbra, 403.
5. Colégio União Paulista - Rua Júlio Rinaldi, 230.
6. Mirante Colégio - Rua Conceição Pereira, 325.
7. Escola Pública Antão Padre - Rua Santo Afonso, 273.

Comércios e Farmácias:

Na região da Penha, há diversas farmácias e comércios variados próximos, principalmente na Avenida Penha de França e Rua Padre João.

Transporte Público:

• Metrô Penha (Linha 3-Vermelha) - A estação mais próxima, a cerca de 1,5 km do endereço.
• CPTM Engenheiro Goulart - Linha 12-Safira, aproximadamente 3 km de distância.

Parques:

• Parque Tiquatira - Um parque urbano a cerca de 2 km, oferecendo áreas de lazer e caminhadas.

Avenidas Principais:

• Avenida Amador Bueno da Veiga e Avenida Penha de França, com acesso a diversas opções de transporte e comércio.

Bancos:

Várias agências bancárias estão localizadas nas avenidas principais, como Banco do Brasil, Bradesco e Itaú.

Posto de Saúde e Hospitais:

• UBS Vila Esperança - Localizada na Rua Emília Marengo, 1 km de distância.
• Hospital Estadual Vila Alpina - Cerca de 3 km, oferecendo serviços médicos de emergência e internação.

Essas informações podem ajudar a localizar e avaliar a infraestrutura próxima ao endereço fornecido.

Sobre o Bairro Jardim América da Penha

Venha descobrir o Jardim América da Penha, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece a tranquilidade de uma vida residencial com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Repleto de charme e história, o Jardim América da Penha é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais. Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas ainda quer estar perto do coração pulsante da cidade. Com excelentes escolas, transporte público eficiente e uma comunidade acolhedora, o Jardim América da Penha tem tudo para ser o seu próximo lar. Aproveite a segurança e a tranquilidade que este bairro tem a oferecer sem abrir mão das comodidades da vida na cidade grande. Seja para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila após a aposentadoria, o Jardim América da Penha é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra hoje mesmo o que este bairro tem a oferecer!

Descubra a proximidade do Jardim América da Penha com marcos notáveis como o Mercado Municipal da Penha, um vibrante centro de compras onde você pode encontrar produtos frescos e especialidades locais. Para famílias com crianças, a região é rica em opções educacionais de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EMEF Profa. Celia Regina Lekevicius Consolin, CEU EMEF Prof. Antonio Carlos Rocha, EE Barão de Souza Queiroz e muitas outras instituições renomadas.

O bairro também abriga o Clube Escola Tiquatira, perfeito para quem busca atividades recreativas e esportivas. A proximidade com o CEI Walter de Andrade e o CEI INDIR TIQUATIRA I oferece opções convenientes para cuidados infantis.

A vida no Jardim América da Penha também significa estar perto de estabelecimentos comerciais como o OXXO - Leste Rosário, Hortifruti Penha e Mini Mercado Pai e Filho, tornando as tarefas diárias uma brisa.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Evolutime Penha está a poucos passos de distância. E para os pequenos aventureiros, o CR.P.CONV PEQUENOS AVENTUREIROS é uma ótima opção.

Finalmente, para os amantes das artes, a Arte de Viver - Berçário e Escola Infantil oferece uma introdução criativa ao mundo da aprendizagem. Descubra hoje mesmo o Jardim América da Penha!