Sobrado Geminado para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 113,22

Descrição do imóvel

• 🏡 Sobrado Geminado à Venda no Bairro Guanabara - 113m² de Área Construída

  Explore este moderno sobrado geminado, ideal para quem busca conforto, espaço e modernidade. Com acabamentos de alto padrão e design inteligente, esta residência é perfeita para acomodar sua família com estilo e funcionalidade.

  Descrição do Imóvel:

• Pavimento Superior:

  • 1 suíte com sacada.
  • 2 dormitórios adicionais.
  • Banheiro social.

• Pavimento Térreo:

  • Garagem.
  • Sala de TV.
  • Sala de jantar conjugada com a cozinha.
  • Lavabo.
  • Churrasqueira.
  • Lavanderia fechada.

• Espaço Externo:

  • 6,0m de terreno na frente e nos fundos, oferecendo área adicional para lazer e personalização.

• Diferenciais do Empreendimento:

• Esquadrias em Alumínio: Modelo Suprema para maior durabilidade e estilo.
• Pisos: Porcelanato 84x84 nas áreas frias e vinílico nas áreas quentes, combinando beleza e conforto.
• Aquecimento Central a Gás: Disponível em todas as torneiras e chuveiros.
• Escada em Granito: Elegância e resistência no acesso aos pavimentos.
• Rebaixo em Gesso: 100% do teto, adicionando um toque de classe.
• Alarme Inteligente: Sistema de segurança avançado controlável via Wi-Fi.
• Portões Automatizados: Incluindo um basculante para veículos e um individual para pedestres.
• Churrasqueira com Ponto de Gás: Ideal para frituras e grelhados ao ar livre.

• Este sobrado não apenas oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, mas também está equipado com tecnologias modernas e acabamentos de qualidade superior que garantem conforto e praticidade no dia a dia.

  
  
  Pronto para morar
  
  Valor do Imóvel R$ 615.000,00

Sobre o bairro

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.