Salão Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Santana, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação - 300m² | Itaquera - Reformado e Disponível para Entrada Imediata

Endereço: Rua Bento Vieira de Castro, 341, Itaquera

Este salão comercial de 300 m² oferece uma estrutura completa e moderna para diversos tipos de negócios. Totalmente reformado, o imóvel conta com excelente iluminação natural e ventilação, e está disponível para locação imediata.

Características do Imóvel:

• Área comercial com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado;
• Jardim na entrada que oferece um toque de bem-estar ao ambiente;
• Portão automático para veículos e portão de pedestre com interfone;
• Estacionamento interno para até 3 carros, ideal para conveniência de clientes e funcionários;
• Escritório amplo com visão privilegiada e estrutura para atender demandas administrativas;
• Piso frio em todos os ambientes, proporcionando praticidade na limpeza e manutenção;
• 6 banheiros individuais (feminino e masculino);
• Copa e cozinha de grandes dimensões, ideais para apoio alimentar e refeições;
• Sala pequena para usos diversos, ajustando-se a várias necessidades do negócio;
• Espaço reservado para área de estoque com isolamento, facilitando a organização de materiais;
• Energia trifásica com suporte, atendendo a demandas de equipamentos e infraestrutura;
• Gás encanado individual;
• Contas de água e luz individualizadas.

Garantias aceitas: Todas.

Ideal para:

• Salão de festas, igrejas, bar ou restaurante, escritórios, consultórios de estética e odontologia, contabilidade, advocacia, tecnologia da informação, e negócios de saúde, beleza e bem-estar.

Diferenciais da Localização: Situado a apenas 7 minutos do centro de Itaquera, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Jacu Pêssego, Pires do Rio, Rodovia Rodoanel e Avenida Radial Leste. Em uma região em pleno desenvolvimento e alta demanda por serviços, com farto comércio, próximo ao Fórum de Itaquera, mercados, academias, escolas, hospitais e oficinas.

Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e em crescimento. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes!

Pontos Fortes

Algumas opções de transporte público:

233A-10 Jardim Helena - Terminal Vila Carrão
273F-10 Vila Mara - Metrô Itaquera
273L-10 CPTM José Bonifácio - Metrô Artur Alvim
273V-10 Parada XV de Novembro - Metrô Penha
273R-42 Jardim Robru - Metrô Itaquera
N306-11 Terminal São Miguel - Metrô Itaquera
352A-10 Jardim Helena - Terminal São Mateus
2522-10 Jardim Santo Antônio - Metrô Itaquera
2704-10 Jardim Robru - Metrô Itaquera
2721-10 Jardim Nazaré - Metrô Itaquera
2731-10 Vila Progresso - Metrô Itaquera
2766-10 Jardim Camargo Velho - Metrô Itaquera
2766-41 Jardim Indaiá - Metrô Itaquera
2780-10 Jardim Camargo Novo - Metrô Itaquera
319 Guarulhos (Vila Any) - São Paulo (Metrô Corinthians/Itaquera)
253F-10 Terminal A. E. Carvalho - Terminal São Mateus
374V-10 Jardim Santana - Metrô Itaquera
2732-10 Metrô Artur Alvim - Vila Regina
2733-10 Parque Guarani - Metrô Itaquera
3462-10 Vila Santana - Metrô Tatuapé

Sobre o Bairro Vila Santana

Bem-vindo à Vila Santana, um bairro encantador no coração de São Paulo. Com uma atmosfera vibrante e amigável, a Vila Santana é um lugar perfeito para chamar de lar. O bairro é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. É um bairro que combina o charme do antigo com a conveniência do moderno, oferecendo uma variedade de opções de moradia que atendem a todos os estilos de vida. A Vila Santana também se orgulha de sua comunidade acolhedora e segura, tornando-a ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, arquitetura impressionante e uma infinidade de amenidades à sua porta. Experimente o melhor da vida urbana na Vila Santana - um bairro onde a vida realmente acontece. Venha explorar as oportunidades imobiliárias neste bairro dinâmico e desejável hoje mesmo!

Localizada nas proximidades da Vila Santana, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional Fereguetti, a Escola Estadual Barão de Ramalho e a Rede Decisão - Unidade Monte Virgem. A EMEF Guilherme de Almeida e o Colégio Penha de França são outros exemplos da excelência educacional disponível neste bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Tiquatira - Plantador Sr. Hélio da Silva e o Parque da Tiquatira oferecem espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. Se você é um entusiasta do fitness ou simplesmente gosta de relaxar ao ar livre, esses parques são ideais para você.

A Vila Santana também está próxima a diversas comodidades práticas como a OXXO - Oficina Governador, ideal para manutenção do seu veículo, e a Premier Pescados, perfeita para quem aprecia frutos do mar frescos.

A área também é lar de várias escolas infantis como o CEI Mario Caldana e a Cei Vila Salete, garantindo que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas. O Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II e a Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental também estão na região, oferecendo educação de qualidade desde os primeiros anos.

Viva em um bairro que tem tudo à sua disposição. Descubra a Vila Santana!