Prédio para venda em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, área construída 4.043,00

Descrição do imóvel

Prédio Comercial - Venda Locação - Vila Leopoldina
Prédio Comercial na Vila Leopoldina - Bem localizado, com entrada pela Marginal e acesso às Rodovias.
Com 4043 m² de área construída em um terreno de 5225 m². Pé direito de 6 metros.
São 2 prédios com entradas independentes: 1º Prédio: com 2.572m² em 2 pavimentos sendo 1381m² no térreo e 1191m² no 1ª andar.
2º Prédio - Completamente Mobiliado - pronto para uso com toda infra-estrutura necessária, com 1471m² em 3 pavimentos, sendo: Térreo com 468m² + 66m² no mezanino; e no 1 e 2 pavimento com 468m² cada amplo estacionamento para 130 carros + 9 motos, Guarita.

Características

• Ar condicionado
• Garagem
• Depósito
• Sistema de alarme

Pontos fortes

Bem localizado, com entrada pela Marginal e acesso às Rodovias.

Observações do Imóvel

Também disponível para locação.
Aluguel: R$ 45,00/m²

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro repleto de charme e conveniência. Esta joia urbana é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura perfeita de residências modernas, restaurantes gourmet e parques tranquilos. A Vila Leopoldina oferece um estilo de vida cosmopolita em meio a ruas arborizadas e paisagens urbanas deslumbrantes. O bairro possui uma variedade de opções de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a Vila Leopoldina está repleta de amenidades como escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações esportivas de primeira linha. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, a Vila Leopoldina é o lugar perfeito para você. Descubra a vida na Vila Leopoldina - onde a conveniência encontra o charme em cada esquina.

Localizada a uma curta distância de marcos importantes como o CEAGESP e a Ceasa, a Vila Leopoldina é o epicentro da conveniência. O bairro abriga o Mercadão das Flores, um paraíso para os amantes da natureza, onde você pode encontrar uma variedade incrível de flores e plantas. A educação de qualidade é garantida com instituições renomadas como SESI Vila Leopoldina, Sainte Marie Villa Lobos, Red House International School Villa Lobos e Instituto Acaia nas proximidades.

Para os gourmets, o Mercato Sadia em Vila Leopoldina oferece uma seleção de produtos frescos e de alta qualidade. O bairro também possui excelentes instalações médicas, como o Hospital SBC. Para quem procura atividades ao ar livre, o Portão 14 do CEAGESP é um local popular para caminhadas e passeios.

As escolas Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio, Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e Instituto de Ensino Pequeno Urso garantem um ambiente educacional estimulante para as crianças. A saída dos caminhões no Portão 5 do CEAGESP garante fácil acesso ao transporte.

A Vila Leopoldina também abriga estabelecimentos culinários populares como OXXO - Bratys e Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil. Finalmente, para os pequenos cidadãos, o CEI DIRET Renato Antônio Checchi oferece cuidados infantis de qualidade. Descubra a vida na Vila Leopoldina - um bairro onde a conveniência e o charme coexistem.