- Código: SA 04
Edifício Barão de Limeira com 5 andares à venda B. Campos Elíseos S. Paulo
(Cód SA 04)
Locação R$ 95.000,
Valor para venda R$ 28.500.000,
IPTU R$ 12.600
Condomínio: Não tem
Características:
Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.
Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos
complementares com tipo split.
Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório,
áreas de desaceleração coberta e descobertas.
Central de alarme de
incêndio com fechamento automático das portas corta fogo.
Escada metálica externa para melhor movimentação
interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.
Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.
Sub Solo:
Portão automático de entrada, vagas demarcadas
para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE. Caixas d ?água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador , tanque de diesel, depósito.
.Térreo:
Recepção com ar - condicionado, controle de acesso
através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para
desaceleração.
Elevador
DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.
Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:
Andar com capacidade de acomodação para até
180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4
banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de
tamanhos diversos, 1 sala para CPD.
Cobertura (5º pavimento):
Sala da presidência com banheiro privativo,
2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para
+10 pessoas, 2 banheirosmasculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, , 1 banheiro para PNE, auditório
para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.
Carlos Dutra
CRECI 136416-f
(11) 9 4563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br
Bairro: Campos Elíseos
Condomínio: Barão de Limeira
Região: Central
Em Condomínio: Sim
Infraestrutura do prédio
Campos Elíseos, um bairro de São Paulo, é uma verdadeira joia escondida. Conhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, Campos Elíseos combina charme histórico com conveniência moderna. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma variedade de amenidades para os moradores, incluindo restaurantes requintados, lojas de luxo e espaços culturais inigualáveis. A arquitetura do século XIX se mistura perfeitamente com os edifícios contemporâneos, criando um ambiente esteticamente agradável e convidativo. A proximidade ao centro da cidade e a fácil acessibilidade aos transportes públicos tornam Campos Elíseos um local ideal para profissionais e famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, proporcionando um ambiente tranquilo para viver. Com seu charme irresistível e comodidades modernas, Campos Elíseos é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo.
Campos Elíseos, em São Paulo, é um bairro repleto de serviços essenciais e lazer. Nas proximidades, você encontrará o Hospital da Mulher e a AMA Especialidades Santa Cecília, além do QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso à saúde de qualidade. Para os amantes de compras, o Shopping Bom Retiro e o Shopping Intercontinental são opções excelentes, enquanto o Sacolão Campos Elíseos oferece uma variedade de produtos frescos.
A educação também é um ponto forte na região. O Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano, o Colégio Boni Consilii, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias e a Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado são instituições renomadas que proporcionam ensino de alta qualidade. A área também abriga a Escola Estadual Marechal Deodoro e a EE João Kopke.
Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) é uma ótima opção para caminhadas e passeios em família. A Praça Marechal Deodoro também é um espaço verde encantador para relaxar.
Por fim, mas não menos importante, as opções culturais incluem a Galeria São Paulo e o Shopping Moto e Aventura. Com tantas comodidades nas proximidades, Campos Elíseos é sem dúvida um bairro desejável para se viver em São Paulo.
Hospital da Mulher
AMA Especialidades Santa Cecilia
Centro Clínico Angélica
Hospital Municipal da Barra Funda
QualiVida Angélica
Shopping Bom Retiro
Shopping Moto e Aventura
Galeria São Paulo
Shopping Intercontinental
Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano
Colégio Boni Consilii
Cinema e Novas Mídias
Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado
EE João Kopke
Escola Estadual Marechal Deodoro
Sacolão Campos Elíseos
OXXO - Barão de Limeira
Colégio de Santa Inês
Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart)
Praça Marechal Deodoro
R$ 12.600,00
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