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Prédio para venda em São Paulo / SP, Campos Elíseos, 1 dormitório, 16 banheiros, 8 garagens

- Código: SA 04

  • Venda: R$ 28.500.000,00
  • IPTU: R$ 12.600,00

8 Vagas
1 Quarto
16 Banheiros

Descrição do Imóvel

Edifício Barão de Limeira com 5 andares à venda B. Campos Elíseos S. Paulo

(Cód SA 04)

Locação R$ 95.000,

Valor para venda R$ 28.500.000,

IPTU R$ 12.600

Condomínio: Não tem

Características:

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes.

Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos

complementares com tipo split.

Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório,

áreas de desaceleração coberta e descobertas.

Central de alarme de

incêndio com fechamento automático das portas corta fogo.

Escada metálica externa para melhor movimentação

interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal.

Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.

Sub Solo:

Portão automático de entrada, vagas demarcadas

para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE. Caixas d ?água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador , tanque de diesel, depósito.

.Térreo:

Recepção com ar - condicionado, controle de acesso

através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para

desaceleração.

Elevador

DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.

Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:

Andar com capacidade de acomodação para até

180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4

banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de

tamanhos diversos, 1 sala para CPD.

Cobertura (5º pavimento):

Sala da presidência com banheiro privativo,

2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para

+10 pessoas, 2 banheirosmasculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, , 1 banheiro para PNE, auditório

para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

Carlos Dutra

CRECI 136416-f

(11) 9 4563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br

Bairro: Campos Elíseos

Condomínio: Barão de Limeira

Região: Central

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

Infraestrutura do prédio

Sobre o Bairro Campos Eliseos

Campos Elíseos, um bairro de São Paulo, é uma verdadeira joia escondida. Conhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, Campos Elíseos combina charme histórico com conveniência moderna. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma variedade de amenidades para os moradores, incluindo restaurantes requintados, lojas de luxo e espaços culturais inigualáveis. A arquitetura do século XIX se mistura perfeitamente com os edifícios contemporâneos, criando um ambiente esteticamente agradável e convidativo. A proximidade ao centro da cidade e a fácil acessibilidade aos transportes públicos tornam Campos Elíseos um local ideal para profissionais e famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, proporcionando um ambiente tranquilo para viver. Com seu charme irresistível e comodidades modernas, Campos Elíseos é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em São Paulo.

Campos Elíseos, em São Paulo, é um bairro repleto de serviços essenciais e lazer. Nas proximidades, você encontrará o Hospital da Mulher e a AMA Especialidades Santa Cecília, além do QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso à saúde de qualidade. Para os amantes de compras, o Shopping Bom Retiro e o Shopping Intercontinental são opções excelentes, enquanto o Sacolão Campos Elíseos oferece uma variedade de produtos frescos.

A educação também é um ponto forte na região. O Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano, o Colégio Boni Consilii, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias e a Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado são instituições renomadas que proporcionam ensino de alta qualidade. A área também abriga a Escola Estadual Marechal Deodoro e a EE João Kopke.

Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) é uma ótima opção para caminhadas e passeios em família. A Praça Marechal Deodoro também é um espaço verde encantador para relaxar.

Por fim, mas não menos importante, as opções culturais incluem a Galeria São Paulo e o Shopping Moto e Aventura. Com tantas comodidades nas proximidades, Campos Elíseos é sem dúvida um bairro desejável para se viver em São Paulo.

O que tem próximo de Campos Eliseos:

Hospital

Hospital da Mulher

AMA Especialidades Santa Cecilia

Centro Clínico Angélica

Hospital Municipal da Barra Funda

Hapvida NotreDame Intermédica

QualiVida Angélica

Shopping center

Shopping Bom Retiro

Shopping Moto e Aventura

Galeria São Paulo

Shopping Intercontinental

Escola

Liceu Coração de Jesus - Colégio Salesiano

Colégio Boni Consilii

Cinema e Novas Mídias

Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado

EE João Kopke

Escola Estadual Marechal Deodoro

Mercado

Sacolão Campos Elíseos

OXXO - Barão de Limeira

Escola de ensino médio

Colégio de Santa Inês

Parque

Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart)

Praça Marechal Deodoro

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