Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Santana, área total 207,00, área construída 128,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda

Área Construída: 207 m²
Estado: Bom estado interno e externo

Distribuição dos Andares:

• 1º Térreo:

  • 4 Salas
  • 1 Banheiro

• 2º Andar:

  • 3 Salas
  • 2 Banheiros

• 3º Andar:

  • Refeitório
  • 1 Cozinha
  • 1 Área Externa Coberta

Descrição do Imóvel:

Este prédio comercial de 207 m² está em ótimo estado de conservação e é ideal para diversas finalidades comerciais e corporativas. O imóvel é distribuído em três andares, oferecendo um espaço funcional e versátil:

• 1º Térreo: Conta com 4 salas, que podem ser utilizadas para atendimento ao cliente, áreas administrativas ou outros fins, e um banheiro.
• 2º Andar: Oferece 3 salas adicionais e 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para a organização do espaço e atendimento às necessidades da sua empresa.
• 3º Andar: Dispõe de um refeitório, uma cozinha e uma área externa coberta, ideal para pausas e refeições, além de eventos ou reuniões.

Localização:

O prédio está situado em uma área estratégica, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo:

• Escolas e Faculdades
• Bares, Restaurantes e Lanchonetes
• Mercados, Atacados e Hortifrutis
• Farmácias e Açougues
• Lotéricas e Bancos
• Bancas de Jornais
• Postos de Gasolina
• Postos de Saúde (AMA/UBS/UPA)
• Shopping Interlagos e SP Market

Acessibilidade:

O imóvel oferece excelente acesso às principais avenidas e regiões da cidade, incluindo:

• Av. Sabará
• Av. Nações Unidas
• Av. Interlagos
• Av. Santo Amaro
• Centro

A localização facilita o deslocamento para diversas áreas e regiões importantes, proporcionando conveniência e visibilidade para seu negócio.

Destaques:

• Prédio em bom estado de conservação
• Distribuição funcional com diversas salas e áreas de apoio
• Excelente localização com infraestrutura completa ao redor
• Fácil acesso às principais avenidas e regiões da cidade

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e pronto para atender às suas necessidades!

Observações do Imóvel

IPTU:R$ 3.949,00 (Mensal)
C/Placa
C/Foto
* SEGURO FIANÇA~*..
*IMÓVEL ESTA PARA VENDA.*

Sobre o Bairro Vila Santana

Bem-vindo à Vila Santana, um bairro encantador no coração de São Paulo. Com uma atmosfera vibrante e amigável, a Vila Santana é um lugar perfeito para chamar de lar. O bairro é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. É um bairro que combina o charme do antigo com a conveniência do moderno, oferecendo uma variedade de opções de moradia que atendem a todos os estilos de vida. A Vila Santana também se orgulha de sua comunidade acolhedora e segura, tornando-a ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, arquitetura impressionante e uma infinidade de amenidades à sua porta. Experimente o melhor da vida urbana na Vila Santana - um bairro onde a vida realmente acontece. Venha explorar as oportunidades imobiliárias neste bairro dinâmico e desejável hoje mesmo!

Localizada nas proximidades da Vila Santana, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional Fereguetti, a Escola Estadual Barão de Ramalho e a Rede Decisão - Unidade Monte Virgem. A EMEF Guilherme de Almeida e o Colégio Penha de França são outros exemplos da excelência educacional disponível neste bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Tiquatira - Plantador Sr. Hélio da Silva e o Parque da Tiquatira oferecem espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. Se você é um entusiasta do fitness ou simplesmente gosta de relaxar ao ar livre, esses parques são ideais para você.

A Vila Santana também está próxima a diversas comodidades práticas como a OXXO - Oficina Governador, ideal para manutenção do seu veículo, e a Premier Pescados, perfeita para quem aprecia frutos do mar frescos.

A área também é lar de várias escolas infantis como o CEI Mario Caldana e a Cei Vila Salete, garantindo que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas. O Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II e a Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental também estão na região, oferecendo educação de qualidade desde os primeiros anos.

Viva em um bairro que tem tudo à sua disposição. Descubra a Vila Santana!