Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Instituto de Previdência, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 225,57, área construída 141,20

Descrição do Imóvel

Investidores atentos às oportunidades de ouro, apresentamos um prédio comercial no bairro Instituto de Previdência, em São Paulo, que é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Com um valor de R$ 800.000,00 e IPTU de apenas R$ 150,00, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. A propriedade possui uma área total de 225,57 m², sendo 160,00 m² de área privativa e 141,20 m² de área construída. Com acabamentos rústicos e em cerâmica, o prédio exala um charme único que pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades comerciais.

O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem, proporcionando um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de negócios. Além disso, possui características que agregam ainda mais valor, como canil, portão eletrônico e um quintal espaçoso. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, facilitando a logística interna. A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público, o que garante um fluxo constante de pessoas e uma clientela potencial diversificada.

Este prédio é ideal para montar uma clínica veterinária, aproveitando a tipologia do terreno plano e a estrutura já existente. A proximidade com diversos estabelecimentos comerciais e residenciais aumenta a visibilidade e a acessibilidade do seu negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece tanto potencial de crescimento e retorno financeiro. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Transforme seu investimento em uma fonte de renda estável e lucrativa!