Descrição do Imóvel

Prédio comercial à venda no Anália Franco

Valor R$ 3.890.000,00/mês     R$ 1.994/m²

IPTU

•  Anália Franco - São Paulo.
  
  *Proximidades do empreendimento:
  Ao lado do Parque Ceret | 2 Min do Shop. Anália Franco, Posto Ipiranga e Av. Conselheiro Carrão | 3 Min da Hering, Drogaria São Paulo e Mercado Oxxo|4 Min do Posto Shell e Mini Mercado Extra | 5 Min do Posto Petrobras, OdontoCompany e GioLaser |7 Min do McDonald's, Giraffas, C&A Modas, Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva | 10 Min da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê.
  
  *Características do imóvel:
  - Área total: 899m²;
  - Área Construída: 1951,21 m²;
  - 23 salas equipadas e bem distribuídas;
  - Cozinha ampla;
  - Refeitório amplo;
  - 24 banheiros;
  - 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta);
  - Playground completo;
  - Infraestrutura de elevador;
  - Laboratório de informática;
  - Laboratório de Química;
  - Sala de TV;
  - Enfermaria;
  - Banheiro para deficiente;
  - Sala de berçário;
  - Recepção ampla e bem planejada;
  - Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção);
  - Prédio recém reformado.
  
  *Sobre o investimento!
  - Valor para venda: R$ 3.890.000,00
  - IPTU R$ 52.513,80 (Anual)
   

• Ar condicionado
  Alarme

  Cozinha

  Elevador

  Em condomínio fechado

  Energia elétrica

  Escritório

  Esgoto

  Interfone

  Pavimentação

  Piso bloquete

  Piso cerâmico

  Piso de granito

  Piso emborrachado

  Porcelanato

  Portão eletrônico

  Quadra poliesportiva

  TV a cabo

  Vestiário

  
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Sobre o Bairro Anália Franco

Bem-vindo ao Anália Franco, um bairro de alto padrão no coração de São Paulo, que oferece uma vida sofisticada e vibrante. Com uma mistura harmoniosa de residências luxuosas, centros comerciais de classe mundial e restaurantes gourmet, Anália Franco é verdadeiramente o epítome do luxo urbano. Este bairro próspero é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança impecável e proximidade com as principais vias da cidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Ceret, um oásis verde para atividades ao ar livre e lazer familiar. Além disso, o renomado Shopping Anália Franco abriga uma variedade de lojas de grife, opções gastronômicas deliciosas e entretenimento de alta qualidade. O bairro também possui escolas e hospitais de primeira linha, tornando-o perfeito para famílias em busca de conveniência e qualidade de vida. Viver em Anália Franco é sinônimo de exclusividade, conforto e acesso fácil a tudo que São Paulo tem a oferecer. Descubra o melhor da vida na cidade neste bairro excepcionalmente encantador.

Anália Franco é um bairro de luxo que abriga uma série de instalações de primeira linha, tornando-o o local ideal para morar. O Shopping Anália Franco, com suas lojas de grife e opções gastronômicas, é um dos principais pontos de interesse do bairro. Para quem procura cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco e o Centro Clínico Anália Franco | Hapvida NotreDame Intermédica são facilmente acessíveis.

Para os amantes da natureza, o Parque Ceret oferece um refúgio verde no meio da cidade. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Blanca Zwicker Simoes e o Colégio Jardim Anália Franco. A Kindy Escola Americana também está próxima, proporcionando uma educação bilíngue de qualidade.

O bairro também abriga várias clínicas especializadas como PROBEN e Núcleo De Ortopedia E Traumatologia Prevent Senior. O Empório Villamarin é perfeito para quem procura produtos gourmet. Para os pequenos, o OXXO - Miolinho Kids e UP TRAMPOLIM PARK TATUAPÉ oferecem diversão garantida. Por fim, o Método Supera Tatuapé | Ginástica para o Cérebro proporciona uma experiência única de desenvolvimento mental.

Viver em Anália Franco significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem na sua porta. Venha descobrir por que este bairro é tão desejado pelos paulistanos!