Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, MIRANDOPOLIS, 8 banheiros, 3 garagens, construido em 2000, área total 407,00

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Descrição do Imóvel

Prédio Comercial na Rua Luís Gois, 1504, Mirandópolis - Próximo à Avenida Jabaquara. 
 
Atualmente com 3 Comércios e 1 andar Vago para locação. 

Prédio. 

Descrição do Imóvel para Investimento

- Térreo: atualmente alugado, com vagas de estacionamento à frente.
- Rua 1° Andar: Vago (anteriormente funcionava um laboratório).
- Fundos Térreo: atualmente alugado.
- Fundos Subsolo: atualmente alugado.

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. Possui andares alugados que geram quatro fontes de renda diferentes ao mês, com consumos e entradas totalmente independentes.

Além disso, a localização é excelente, situado em uma rua repleta de comércios.

Localização: 
À 800m da Avenida Jabaquara; 
950m do Hospital São Pailo; 
1,1 km da Estação Praça da Árvore; 
1,2 km da Avenida Ruben Berta; 
1,2km do Shopping Metrô Santa Cruz;

Proximidades: Hospitais, Bares e Restaurantes, Metrô, Escola/Faculdade, Parques, Teatro, Museu, Farmácia, Supermercado e Shopping Center.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Pontos Fortes

Prédio amplo, bem  estruturada e com opções para diversos tipos de comércios; 
Documentação Regularizada; 
Excelente para investimentos, uma vez que há possibilidades de obter mais de uma renda; 
Localização Privilegiada! 
Prédio fica em um dos melhores pontos comerciais de Mirandópolis/Saúde; 
Há forte Comercio ao longo da Rua Luis Góis. 

Observações do Imóvel

Imóvel amplo com opções para diversos tipos de comécios, bem planejado e estruturado; 
Consumos independentes;
Todos os espaços estão alugados. 
Área Livre no Terraço. 

Sobre o Bairro Mirandópolis

Aninhado no coração de São Paulo, Mirandópolis é um bairro que combina perfeitamente a energia vibrante da cidade com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Este bairro encantador é conhecido por sua arquitetura moderna, ruas arborizadas e uma variedade impressionante de comodidades.

Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques bem cuidados - tudo a poucos passos de distância. A proximidade ao metrô São Judas e Praça da Árvore proporciona fácil acesso ao resto da cidade, tornando Mirandópolis o local ideal para aqueles que desejam experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer.

Com escolas de alto padrão e um ambiente seguro, Mirandópolis também é um excelente lugar para famílias. A presença de muitos hospitais e clínicas nas proximidades garante cuidados médicos de qualidade ao alcance.

Se você está procurando um bairro que oferece uma vida urbana sofisticada sem sacrificar a paz e o conforto de uma vizinhança acolhedora, Mirandópolis é definitivamente o lugar para você. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de São Paulo!

Situado próximo a uma variedade de instituições de renome, Mirandópolis é um bairro que oferece acesso conveniente a tudo o que você precisa. O bairro é lar do Amparo Maternal e do GRAACC, proporcionando cuidados médicos de alta qualidade para todas as idades. As famílias também irão apreciar a proximidade de escolas bem estabelecidas como Carandá Educação, Escola Estadual Rui Bloem, Colégio Nossa Senhora do Rosário e Centro Educacional Pioneiro.

A vida acadêmica é complementada pelo Hospital Universitário II - Unifesp, que contribui para o ambiente educacional enriquecedor do bairro. Instituições como Hexag Medicina - Unidade Vila Mariana e o Posto de Saúde garantem assistência médica prontamente disponível.

A educação das crianças é bem atendida com a presença da EMEF Jean Mermoz, Rede Decisão - Unidade Saúde e AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Vila Mariana. Para suas necessidades diárias, o OXXO - 11 De Junho e Mercato Sadia - Planalto Paulista estão a uma curta distância.

Com opções educacionais como Escola Saúde e Colégio Mirassol - Educação Infantil e Fundamental, Mirandópolis se destaca como um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana moderna e comodidades residenciais confortáveis.