Valor para Venda
R$ 4.890.000,00

IPTU
R$ 890,66
Valor aproximado do IPTU mensal

Oportunidade para Investidor para venda em São Paulo / SP, Jardim Anália Franco, 4 banheiros, 4 garagens

cod: PR0024
Área 616,00 m²
Garagem 4 vagas
Banheiros 4
Jardim Anália Franco Oportunidade para Investidor

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial com Renda | Oportunidade para Investidor
Empreendimento com 616m² au
Testada: 10m
Loja: 274m²
Mezanino: 105m²
Sobreloja: 237m²
Quintal: 15m²
Fachada ampla e toda de vidro
Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layouts
Piso em vinílico já instalado
Estrutura para ar condicionado já pronta
4 lavabos
1 copa
4 vagas
Excelente localização:
250 m da Av. Salim Farah Maluf
450 m da Av. Sapopemba
1,6 km do Shopping Anália Franco
2,0 km do Shopping Metrô Tatuapé
Nas proximidades:
Petz, DrogaRaia, Shell, Posto Alê, Preçolândia, Hospital e Maternidade Vitória, Swift, Burger King, Mini Extra, Leroy Marlin e a 2 minutinhos da Radial Leste
Valor da receita atual: R$ 54.128
IPTU mensal: R$ 890
Ideal para maximizar seu retorno financeiro
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Sujeito disponibilidade de estoque e confirmação de valores
Cód.Imóvel: PR0024

Pontos fortes

Excelente localização:
250 m da Av. Salim Farah Maluf
450 m da Av. Sapopemba
1,6 km do Shopping Anália Franco
2,0 km do Shopping Metrô Tatuapé

Observações do Imóvel

Loja: 274m²
Mezanino: 105m²
Sobreloja: 237m²
Quintal: 15m²
Testada: 10m

Sobre o bairro

Descubra o Jardim Analia Franco, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este paraíso urbano oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. Com sua variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques arborizados, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência na mesma medida.

O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de referência e uma vasta gama de serviços à disposição. O Shopping Analia Franco, um dos mais luxuosos da cidade, é um dos principais pontos de encontro e lazer da região.

Além disso, o Jardim Analia Franco possui fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando a mobilidade um dos seus grandes trunfos. As ruas são bem planejadas e arborizadas, proporcionando uma atmosfera acolhedora.

Aqui, você encontrará imóveis de alto padrão que combinam design moderno com conforto inigualável. Seja você um jovem profissional em busca do primeiro apartamento ou uma família em busca de espaço e segurança, o Jardim Analia Franco tem o imóvel perfeito para você. Venha viver no Jardim Analia Franco e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Descubra o Jardim Analia Franco, um bairro em São Paulo que é sinônimo de qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro está próximo a uma série de conveniências e serviços essenciais. O Shopping Analia Franco, por exemplo, é um centro de compras luxuoso que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos.

Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o bairro abriga o Hospital e Maternidade Vitória - Analia Franco e o Centro Clínico Analia Franco | Hapvida NotreDame Intermédica. Além disso, possui unidades da Prevent Senior, um serviço de saúde focado no público sênior.

O Parque Ceret é um dos pontos altos do bairro, oferecendo áreas verdes para prática de esportes e lazer ao ar livre. As famílias também podem contar com escolas renomadas nas proximidades, como a Escola Estadual Blanca Zwicker Simoes e o Colégio Jardim Analia Franco.

Seja para jovens profissionais ou famílias em busca de espaço e segurança, o Jardim Analia Franco oferece imóveis de alto padrão em um ambiente acolhedor. Viva no coração de São Paulo e desfrute do melhor que a cidade tem a oferecer!

O que tem próximo de Jardim Analia Franco:

Shopping center

  • Shopping Anália Franco

Hospital

  • Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco
  • Prevent Senior
  • Núcleo De Ortopedia E Traumatologia Prevent Senior
  • Hospital Intermédica Anália Franco
  • H. Vitória Analia Franco

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Anália Franco

Parque

  • Parque Ceret
  • UP TRAMPOLIM PARK TATUAPÉ

Escola

  • Escola Estadual Blanca Zwicker Simoes
  • PROBEN
  • PROFA.
  • EE Dr Benedito Estevam Dos Santos
  • Escola Free World
  • Colégio Jardim Anália Franco
  • Kindy Escola Americana

Mercado

  • Empório Villamarin
  • OXXO - Miolinho Kids

Parque canino

  • Espaço Pet do Ceret

Ginástica para o Cérebro

  • Método Supera Tatuapé
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Venda
R$ 4.890.000,00

IPTU
R$ 890,66
Valor aproximado do IPTU mensal

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