- Código: 246
Excelente Conjunto Comercial para LOCAÇÃO no bairro Jardim São Luís, localizado na zona sul da cidade de São Paulo / SP. Oportunidade única e inédita de trazer seu negócio para região.
Área Total de 2.844,04 m², Área Privativa de 2.844,04 m².
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00
Condomínio: R$ 41.343,62
IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m²
Andar inteiro contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas de garagem.
Banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha, ar-condicionado central e sistema de dutos higienizados.
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As informações estão sujeitas à alterações, consulte o corretor responsável.
Bairro: Jardim São Luís
Condomínio: AC Centro Empresarial
Zona: Sul
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Ótima localização. Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km.
Garantia locatícia:
Capitalização
Carta fiança
Seguro fiança
Fiança empresarial
Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.
Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.
No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.
Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.
Casa Angela - Centro de Parto Humanizado
E.E. Prof. Renato Braga
E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva
Escola Adventista
Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA
Gen.
Instituto da Construção Campo Limpo/Santo Amaro
E E Dona Zulmira Cavalheiro Faustino
CEMEI CASA BLANCA I
EE Marechal Eurico Gaspar Dutra
Colégio São Luiz De Gonzaga
Colégio Paradigma
Plenitude Colégio
CEI INDIR JARDIM MONTE AZUL
Colégio Piccneli
CEI ACAO SOCIAL LARGO 13
Shopping Jaraguá CENESP
Colégio Fortes
Acesso Parque Bruno Covas - Pomar Urbano
Praça João Fernandes Camisa Nova
R$ 41.343,62
R$ 154.287,90
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