- Código: CO409
Se você está em busca de um imóvel comercial de alto padrão, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no coração do bairro Centro, em Presidente Prudente / SP, este imóvel impressiona com suas 4 salas amplas e bem distribuídas. Com uma Área Total de 220,00 m², sendo 190,00 m² de Área Privativa e Área Construída, e um Terreno de 220,00 m², este espaço oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para o sucesso do seu negócio.
Imagine-se trabalhando em um ambiente moderno, sofisticado e estrategicamente posicionado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência para você e seus clientes. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e serviços essenciais, este imóvel é a escolha ideal para quem busca visibilidade e praticidade.
Além de tudo isso, o valor deste imóvel é simplesmente irresistível: R$ 2.500.000,00. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que reflete a excelência e o profissionalismo do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel que tem tudo para impulsionar o crescimento da sua empresa.
Bairro: Centro
COMERCIAL CENTRO
A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.
Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.
Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.
Parque Shopping Prudente
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Santa Casa Presidente Prudente
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Florivaldo Leal
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Escola Municipal José Soares Marcondes
Antônio Fioravante de Menezes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
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