- Código: CO387
Em um dos endereços mais estratégicos de Presidente Prudente, encontra-se este imóvel comercial de tirar o fôlego. Com uma área total de 253,00 m² e uma área privativa de 813,89 m², este espaço é um verdadeiro tesouro para investidores visionários em busca de oportunidades únicas. Imagine-se construindo seu império empresarial em um local que oferece não apenas dimensões generosas, mas também uma localização privilegiada no coração do bairro Centro.
Com uma área construída de 813,89 m², este imóvel é um convite para transformar sonhos em realidade. Seja para expandir seus negócios ou para investir em um empreendimento de sucesso, cada centímetro deste espaço foi projetado para inspirar grandes conquistas. Com uma frente e fundos de 11,00 metros e laterais de 22,80 metros, a versatilidade deste imóvel permite que sua criatividade floresça e se materialize em um ambiente que reflete todo o seu potencial.
Além de sua grandiosidade, este imóvel está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Com um valor de R$ 1.600.000,00, esta é a oportunidade que você esperava para investir em um futuro próspero e repleto de possibilidades. Venha fazer parte dessa história de sucesso e transforme este espaço em um marco de empreendedorismo e prosperidade.
Bairro: Centro
PINHEIRO IMOVEIS
A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.
Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.
Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.
Parque Shopping Prudente
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Santa Casa Presidente Prudente
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Florivaldo Leal
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Escola Municipal José Soares Marcondes
Antônio Fioravante de Menezes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
R$ 9.882,76
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