Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 9 garagens, construido em 2001, área total 847,32, área construída 632,26

Descrição do imóvel

LINDA CASA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Valor de venda: R$ 2.790.000,00
• Valor do IPTU: R$ 885,00
• Valor do condomínio: R$ 795,00
• Área Total: 847,32 m²
• Área Construída: 632,26 m²
• Permuta: Sim
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 2001

Descrição do imóvel:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.
• Envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
• Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.
• Telha asfáltica Shingle.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 Acessos: social, lazer, garagem / serviço.
• Hall de entrada social com lavabo.
• Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.
• Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.
• Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.
• 4 Suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.
• Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
• Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.
• Salas de estar, lareira, jantar e bar.
• Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.
• Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.
• Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.
• Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.
• Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.
• Suíte de serviço ou hóspedes.
• Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.
• Depósito para ferramentas, oficina.
• Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Campo de futebol
• Circuito de TV
• Playground
• Porteiro eletrônico
• Quadra de esportes
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Segurança 24 horas.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!