Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, construido em 2000, área total 828,00, área construída 496,00

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade!
 

• AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m²
• Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões do Morumbi, Moema e Brooklin.
• Documentação: 100% ok
• Estado de Conservação: ótimo!
• Ano da construção: 2008

• IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.
• Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar.
• Excelente localização com linda vista.
• Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.
• Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.
• Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.
• Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso e iluminação
• Sistema de segurança com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme
• Telhas de concreto
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.
• Lavabo.
• Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.
• Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.
• Depósito embaixo da escada.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.
• Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.
• Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.
• Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.
• Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.
• Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento.
• Praça do fogo.
• Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.
• Horta.
• Canil.
• Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.
• Portão automático para a garagem.
• Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!