Descrição do Imóvel

Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada!

• Piscina, gourmet e campinho.
•  Imóvel repleto de armários.
•  Projeto de iluminação.
•  Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
•  Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.
•  3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.
•  Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.
•  Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
•  Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.
•  Área íntima/escritório.
•  4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.
•  Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.
•  Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.
•  Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.
•  Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
•  Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.
•  Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.
•  Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.
•  Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.
•  2 suítes de serviço na garagem.
•  Espaço para horta.
•  Depósito.
•  Canil com 2 baias.
•  Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.
•  Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).
•  Abastecimento de água: Sabesp.

•  Armazenamento: 3.000 litros

Pontos Fortes

SOBRE A REGIÃO:

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!