Casa para venda em Cotia / SP, Chácara Eliana, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 1976, área total 1.500,00, área construída 243,50

Descrição do imóvel

Rua Rio Bonito - Sem Saída

• A/T: 1.500,00 m² (frente: 25 m)
• A/C: 243,50 m²
• Valor Venda: R$ 1.900.000,00
• Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão do lote anexo.
• Valor de Locação: não aluga
• Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 3.704,00 ano à vista ou 12 x de R$ 343,00
• Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1976

Descrição do imóvel:

• LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!
• Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.
• Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.
• Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.
• Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.
• Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos
• Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.
• Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.
• Hall de entrada social.
• Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.
• Escritório com estante e bancada em concreto.
• Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.
• 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.
• 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.
• Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.
• Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.
• Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.
• Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.
• Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.
• Apto de serviço e quarto de ferramentas.
• Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.
• Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.
• Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
• Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Chácara Eliana, um bairro encantador na bela cidade de Cotia. Este refúgio tranquilo é o local perfeito para quem busca um estilo de vida sereno e repleto de conforto. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até propriedades mais espaçosas, Chácara Eliana oferece opções para todos os gostos. O bairro se destaca por sua localização privilegiada, próximo a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, está cercado por natureza exuberante, proporcionando um ambiente fresco e saudável. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias que desejam um lugar seguro para criar seus filhos. A infraestrutura moderna e bem planejada garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Se você está procurando por um bairro onde a qualidade de vida é alta e a comunidade é acolhedora, Chácara Eliana em Cotia é o lugar perfeito para você chamar de lar. Descubra o melhor da vida suburbana neste charmoso bairro!

de yoga - Ananda Marga, e Escola de música Granja Viana.

Situado a poucos minutos do Hospital São Camilo SP - Unidade Granja Viana, o bairro Chácara Eliana oferece acesso rápido e fácil aos cuidados médicos de alta qualidade. A proximidade com o Parque Teresa Maia garante momentos de lazer ao ar livre, perfeitos para atividades recreativas e exercícios físicos.

Para as famílias com crianças, a região é rica em opções educacionais. A EGV - Escola Granja Viana, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana e EE Prof Ary Bouzan são apenas algumas das instituições renomadas nas proximidades. A Escola Sementes do Alecrim Educação Infantil e Fundamental I, St.John's International School e Little John International School proporcionam uma educação internacional de qualidade.

Os amantes da arte e cultura irão apreciar a proximidade com a Galeria Bali, Bathka Dança Plural e Fase Granja Viana Educação e Cultura. Para os interessados em desenvolver habilidades artísticas, a KSA - Escola de escultura e Restauração é uma excelente opção.

O bairro também está próximo ao Pátio Viana II, um centro comercial vibrante com diversas lojas e restaurantes. Com tudo isso ao seu alcance, Chácara Eliana é verdadeiramente um lugar maravilhoso para se viver.