- Código: CA1510
Casa para Venda no bairro Jardim das Acácias, localizado na cidade de Álvares Machado / SP, situado na zona Oeste, região Balneário da Amizade, ponto de referência Condomínio Gramado.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2025.
Área Total de 245,00 m², Área Privativa de 188,00 m², Área Construída com 188,00 m², Área do Terreno com 245,00 m².
Valor do Imóvel R$ 630.000,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Área Gourmet, Banheiro p/Área de Laser, Banheiro social, Cozinha Integrada, Garagem p/3 carros, Sala dois Ambientes, Três Dormitórios Sendo Uma Suíte.
Lazer: churrasqueira, Piscina, Quintal.
Piso: Cerâmica, Porcelanato.
Proximidades: Farmácia, Conveniência, Padaria, Posto de combustível.
Bairro: Jardim das Acácias
Zona: Oeste
Região: Balneário da Amizade
Ponto de Referência: Condomínio Gramado
Em Condomínio: Não
exclusiva
A avenida principal tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Dá pra fazer o mercado e pegar o pão sem precisar pegar carro; tudo fica a poucos minutos de caminhada. O trânsito ali não costuma ficar congestionado, então quem tem carro também sente que o deslocamento é rápido.
A escola municipal fica a duas quadras da praça central e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Muitas famílias deixam os filhos caminhando porque a rua tem pouco fluxo de veículos e há iluminação boa à noite. O colégio particular mais próximo está a cinco minutos de bicicleta, então quem prefere outra opção tem alternativa prática sem depender de ônibus.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas com quintal pequeno e apartamento de dois quartos em blocos de até quatro pavimentos. O preço do aluguel gira em torno de R$?1.200 a R$?1.800, o que dá uma margem confortável para quem tem crianças e quer espaço sem gastar muito. As construções são recentes, com paredes bem feitas e janelas que deixam entrar luz natural; isso ajuda a reduzir gasto com energia elétrica.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda assim há vida ? vizinhos conversam na calçada e as crianças brincam na área verde da praça aos fins de tarde. A presença de um posto policial a três quarteirões traz sensação de segurança para quem deixa os pequenos sozinhos por alguns minutos. Por causa desses fatores ? escola perto, comércio acessível e ambiente tranquilo ? muitas famílias acabam ficando por anos, criando raízes e formando uma comunidade que se ajuda nos momentos do dia a dia.
A Santa Casa de Alvares Machado é o hospital geral do bairro, onde dá pra fazer consultas e atendimentos de urgência sem precisar sair da região. O Sacolão Gosto da Vitória funciona como mercado local???tem frutas frescas e produtos básicos que dá pra levar a pé para casa. A EMEIF Álvares Machado oferece ensino fundamental e fica a poucos minutos das residências das famílias. A E.E. Angelica?De?Oliveira também é escola fundamental???uma alternativa pública bem próxima para quem busca outra opção no mesmo entorno. O Colégio Objetivo traz uma proposta particular para o ensino médio e prepara os jovens para vestibular sem precisar viajar longe. O Colégio Anglo Aquarela?I oferece ensino bilíngue com atividades extracurriculares dentro do mesmo quarteirão. A EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro cuida dos pequenos na pré?escola antes da primeira série chegar à porta dos pais. O Posto de Saúde funciona como unidade básica???tem vacinação e atendimentos simples ao alcance dos moradores.
O Tatebe & Filhos é um mercado familiar que tem açougue e padaria???facilita o almoço diário sem precisar ir muito longe. O Centro Municipal de Fisioterapia disponibiliza sessões de reabilitação e exercícios terapêuticos para quem precisa recuperar mobilidade perto de casa. O NextUz traz um supermercado moderno com variedade de marcas que aceita cartões sem complicação extra. O Sacolão Fruto da Terra tem hortaliças orgânicas e produtos regionais que dão um toque saudável às refeições cotidianas dos moradores. O Mercado Ferracioli destaca?se pelos preços competitivos em alimentos secos e conservas que ajudam no orçamento familiar semanalmente . O Mercado Aranda oferece seleção prática de bebidas e lanches rápidos para quem sai à tarde ou precisa repor a despensa rapidamente . O Jardim Leo Santos funciona como parque urbano onde as crianças brincam livremente enquanto os adultos caminham ao ar livre nos fins?de?dia . O Projeto Alegria de Ser atua como repartição pública que presta serviços sociais como cadastro municipal e benefícios locais sem burocracia excessiva . As Salas De Catequese da Paróquia São José servem como espaço educativo religioso para crianças e adolescentes do bairro . Por fim o Mercadinho Bruna é um pequeno mercado de esquina que tem tudo que falta na geladeira em poucos passos .
SANTA CASA DE ALVARES MACHADO
Sacolão Gosto da Vitória
Tatebe & Filhos
NextUz
Sacolão Fruto da Terra
Mercado Ferracioli
Mercado Aranda
Mercadinho Bruna
EMEIF Álvares Machado
E.E. Angelica De Oliveira
Colégio Objetivo
Colégio Anglo Aquarela I
Salas De Catequese Paróquia São José
EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro
Posto de Saúde
Centro Municipal de Fisioterapia
JARDIM LEO SANTOS
Projeto Alegria de Ser
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA1510 Casa para venda em Álvares Machado / SP, Jardim das Acácias, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2025, área total 245,00, área construída 188,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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