- Código: CS 01040
Casa à venda no Jardim das Acácias – Álvares Machado/SP
Valor: R$ 680.000,00
A/T: 244,80m2
A/C: 188,00m2
Excelente residência em bairro em plena expansão e valorização, próxima ao Balneário da Amizade e com fácil acesso a Presidente Prudente.
O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com a cozinha, área de serviço, ampla área gourmet e piscina — ideal para momentos de lazer e convivência.
Garagem para 3 carros.
Perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento!
Arco Imóveis: (18) 3399-1040
(18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri
(18) 99644-9610 – Silvana Natalia
Bairro: Jardim das Acácias
Em Condomínio: Não
A avenida principal tem padaria, supermercado e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Dá pra fazer o mercado e pegar o pão sem precisar pegar carro; tudo fica a poucos minutos de caminhada. O trânsito ali não costuma ficar congestionado, então quem tem carro também sente que o deslocamento é rápido.
A escola municipal fica a duas quadras da praça central e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Muitas famílias deixam os filhos caminhando porque a rua tem pouco fluxo de veículos e há iluminação boa à noite. O colégio particular mais próximo está a cinco minutos de bicicleta, então quem prefere outra opção tem alternativa prática sem depender de ônibus.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas com quintal pequeno e apartamento de dois quartos em blocos de até quatro pavimentos. O preço do aluguel gira em torno de R$?1.200 a R$?1.800, o que dá uma margem confortável para quem tem crianças e quer espaço sem gastar muito. As construções são recentes, com paredes bem feitas e janelas que deixam entrar luz natural; isso ajuda a reduzir gasto com energia elétrica.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda assim há vida ? vizinhos conversam na calçada e as crianças brincam na área verde da praça aos fins de tarde. A presença de um posto policial a três quarteirões traz sensação de segurança para quem deixa os pequenos sozinhos por alguns minutos. Por causa desses fatores ? escola perto, comércio acessível e ambiente tranquilo ? muitas famílias acabam ficando por anos, criando raízes e formando uma comunidade que se ajuda nos momentos do dia a dia.
A Santa Casa de Alvares Machado é o hospital geral do bairro, onde dá pra fazer consultas e atendimentos de urgência sem precisar sair da região. O Sacolão Gosto da Vitória funciona como mercado local???tem frutas frescas e produtos básicos que dá pra levar a pé para casa. A EMEIF Álvares Machado oferece ensino fundamental e fica a poucos minutos das residências das famílias. A E.E. Angelica?De?Oliveira também é escola fundamental???uma alternativa pública bem próxima para quem busca outra opção no mesmo entorno. O Colégio Objetivo traz uma proposta particular para o ensino médio e prepara os jovens para vestibular sem precisar viajar longe. O Colégio Anglo Aquarela?I oferece ensino bilíngue com atividades extracurriculares dentro do mesmo quarteirão. A EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro cuida dos pequenos na pré?escola antes da primeira série chegar à porta dos pais. O Posto de Saúde funciona como unidade básica???tem vacinação e atendimentos simples ao alcance dos moradores.
O Tatebe & Filhos é um mercado familiar que tem açougue e padaria???facilita o almoço diário sem precisar ir muito longe. O Centro Municipal de Fisioterapia disponibiliza sessões de reabilitação e exercícios terapêuticos para quem precisa recuperar mobilidade perto de casa. O NextUz traz um supermercado moderno com variedade de marcas que aceita cartões sem complicação extra. O Sacolão Fruto da Terra tem hortaliças orgânicas e produtos regionais que dão um toque saudável às refeições cotidianas dos moradores. O Mercado Ferracioli destaca?se pelos preços competitivos em alimentos secos e conservas que ajudam no orçamento familiar semanalmente . O Mercado Aranda oferece seleção prática de bebidas e lanches rápidos para quem sai à tarde ou precisa repor a despensa rapidamente . O Jardim Leo Santos funciona como parque urbano onde as crianças brincam livremente enquanto os adultos caminham ao ar livre nos fins?de?dia . O Projeto Alegria de Ser atua como repartição pública que presta serviços sociais como cadastro municipal e benefícios locais sem burocracia excessiva . As Salas De Catequese da Paróquia São José servem como espaço educativo religioso para crianças e adolescentes do bairro . Por fim o Mercadinho Bruna é um pequeno mercado de esquina que tem tudo que falta na geladeira em poucos passos .
SANTA CASA DE ALVARES MACHADO
Sacolão Gosto da Vitória
Tatebe & Filhos
NextUz
Sacolão Fruto da Terra
Mercado Ferracioli
Mercado Aranda
Mercadinho Bruna
EMEIF Álvares Machado
E.E. Angelica De Oliveira
Colégio Objetivo
Colégio Anglo Aquarela I
Salas De Catequese Paróquia São José
EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro
Posto de Saúde
Centro Municipal de Fisioterapia
JARDIM LEO SANTOS
Projeto Alegria de Ser
R$ 539,40
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CS 01040 Casa para venda em Álvares Machado / SP, Jardim das Acácias, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 188,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!