Casa em Condomínio para venda em Jandira / SP, Forest Hills

Descrição do Imóvel

Cond. Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube!

(Grande potencial de valorização após reforma e modernização)

• Endereço do imóvel: Av Flamboyant, 03 (Quadra 1 / Lote 04) - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP - CEP: 06630-000
• (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
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• AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m²
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• 4 quartos
• (sendo 4 suítes)
• 5 banh.
• 4 vagas
• (sendo 2 cobertas)
• Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)
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• Valor do condomínio (Abr/23): R$ 1.250,00
• Valor do IPTU (2023): R$ 5.247,24 ano à vista ou 10 x de R$ 583,03
• Permuta: estuda até 50% do valor
• Documentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTU
• Financiamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências (sinal mínimo de 30%)
• Estado de Conservação: necessita reformas e modernização
• Idade do imóvel / ano original da construção: 1989

• Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes.
• Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs.
• Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei.
• Calhas em todos os telhados.
• Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno.
• Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.
• Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas.
• Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada.
• Tubulação de água quente em cobre.
• Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais.
• Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo.
• Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim.
• Varanda parcialmente fechada.
• Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim.
• Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso.
• Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet.
• Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina.
• Hall de circulação íntimo, com espaço para TV.
• 4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta.
• Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas.
• Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa.
• Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer.
• Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: do condomínio.
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•  Transação

CONDOMÍNIO

Forest Hills

Sobre o Bairro Forest Hills

Bem-vindo ao Forest Hills, um bairro encantador em Jandira, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Imerso em uma atmosfera verdejante, este bairro é um refúgio para aqueles que buscam paz e qualidade de vida. As ruas arborizadas e os espaços verdes abundantes oferecem um cenário idílico para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. Além disso, o Forest Hills possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e serviços de saúde próximos. O acesso fácil aos principais pontos da cidade é garantido por vias bem conectadas. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando um ambiente seguro para todas as famílias. O Forest Hills é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das facilidades da vida na cidade. Invista no seu futuro e venha descobrir o que o Forest Hills tem a oferecer!

Viva no coração de tudo que importa em Forest Hills, Jandira. O bairro está convenientemente localizado perto da renomada Escola Bosque das Letras, um estabelecimento educacional que se destaca por seu compromisso com a excelência acadêmica. Para os amantes da natureza, o Portal Ecológico - Parque Pedra Bonita de Jandira é uma joia local, oferecendo uma fuga verdejante e tranquila do ritmo acelerado da vida urbana.

A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Amaury Variedades e o Mercado Pedra Bonita Ltda Me, onde poderá abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti 4 Irmãos e o MMK Fruts Hortifrutt são paradas obrigatórias.

As escolas EMEB - Renato Jorge Salum e EMEF Adherbal também estão nas proximidades, proporcionando educação de alta qualidade para os jovens residentes. Comércios como MJ Imports Outlet, Amaury Variedades 2 e Macchina Importadora Peças oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

E não podemos esquecer do famoso CRAB SHOP, um lugar perfeito para desfrutar de deliciosos frutos do mar. Forest Hills é um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade. Venha viver aqui e experimente a verdadeira harmonia entre a vida urbana e a natureza.