Casa em Condomínio para venda em Jandira / SP, Forest Hills

Descrição do Imóvel

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Forest Hills - Natureza e clube completo. Estilo, privacidade, bom gosto!

Endereço do imóvel: Avenida Flamboyant, 240 - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP: 06630-000.

• (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
• AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)
• AC: 435,66 m²
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais)
• Valor do condomínio: R$ 1.667,91 (Fev/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 5.344,00 ano à vista ou 10 x de R$ 593,77
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2000

• Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.
• Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.
• Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.
• O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.
• Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.
• A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.

• 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.
• Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.
• Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.

• Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.
• Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.
• Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno
• Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.
• Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.
• Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito
• Despensa com armários.
• Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.
• Suíte de serviço.

• 4ª Suíte (hóspedes).
• Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.
• Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.
• Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.

• Paredes em tijolo à vista pintado.
• Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.
• Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.
• Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.
• Gradis em ferro fundido
• Estacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.
• Aquecimento central de água: gás de passagem
• Abastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio
• Residencial

Sobre o Bairro Forest Hills

Bem-vindo ao Forest Hills, um bairro encantador em Jandira, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Imerso em uma atmosfera verdejante, este bairro é um refúgio para aqueles que buscam paz e qualidade de vida. As ruas arborizadas e os espaços verdes abundantes oferecem um cenário idílico para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. Além disso, o Forest Hills possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e serviços de saúde próximos. O acesso fácil aos principais pontos da cidade é garantido por vias bem conectadas. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando um ambiente seguro para todas as famílias. O Forest Hills é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das facilidades da vida na cidade. Invista no seu futuro e venha descobrir o que o Forest Hills tem a oferecer!

Viva no coração de tudo que importa em Forest Hills, Jandira. O bairro está convenientemente localizado perto da renomada Escola Bosque das Letras, um estabelecimento educacional que se destaca por seu compromisso com a excelência acadêmica. Para os amantes da natureza, o Portal Ecológico - Parque Pedra Bonita de Jandira é uma joia local, oferecendo uma fuga verdejante e tranquila do ritmo acelerado da vida urbana.

A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Amaury Variedades e o Mercado Pedra Bonita Ltda Me, onde poderá abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti 4 Irmãos e o MMK Fruts Hortifrutt são paradas obrigatórias.

As escolas EMEB - Renato Jorge Salum e EMEF Adherbal também estão nas proximidades, proporcionando educação de alta qualidade para os jovens residentes. Comércios como MJ Imports Outlet, Amaury Variedades 2 e Macchina Importadora Peças oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

E não podemos esquecer do famoso CRAB SHOP, um lugar perfeito para desfrutar de deliciosos frutos do mar. Forest Hills é um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade. Venha viver aqui e experimente a verdadeira harmonia entre a vida urbana e a natureza.