Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim São Vicente, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2013, área total 144,06, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Cond. Quebec Ville - Casa 32 - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!

• AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m)
• AC: 120,00 m²
• Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais).
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.474,00 ano à vista ou 12 x de R$ 136,44
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo stúdio em São Paulo, próxima ao Metrô.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
• Ano da construção original: 2013
• Estado de conservação: muito bom

• O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.
• Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.
• Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• 2 acessos: social e lazer / serviço.
• Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.
• 3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.
• Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.
• Lavabo com tampo em Travertino.
• Living para 4 ambientes integrados.
• Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.
• Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.
• Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.
• Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.
• Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.
• Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.

• Infraestrutura completa de lazer.
• Condomínio horizontal com casas semi geminadas, localização privilegiada à 2 km da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 26 sentido SP, com fácil
• acesso ao Rodoanel.
• Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar, Assai e Padaria Dona Deôla. Colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo. Bancos, padarias, farmácias, restaurantes e postos de combustível.
• Transporte público na portaria do condomínio.
• Portaria com controle de acesso, interfone e segurança com ronda 24 horas.

• Salão de festas
• Espaço Goumert com churrasqueira e forno
• Salão de jogos
• Playground
• Fitiness
• Sauna
• Sala de descanso
• Piscina adulto com borda infinita
• Raia de 25m
• Deck molhado e Solarium
• Piscina infantil com cascata
• Praça da babá
• Redario
• Pista de cooper e caminhada
• Estação de ginastica
• Pomar
• Bosque
• Chute a gol / Street Ball

Sobre o Bairro Jardim São Vicente

Descubra o Jardim São Vicente, um bairro charmoso e acolhedor em Cotia, repleto de encantos que vão te surpreender. Aqui, a tranquilidade do interior se une à conveniência da cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e prazeroso. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e centros comerciais a poucos passos de casa. Para os amantes da natureza, o Jardim São Vicente é um verdadeiro paraíso verde, com praças arborizadas e espaços ao ar livre perfeitos para caminhadas ou piqueniques em família. Além disso, a segurança é uma prioridade na região, tornando-a ideal para todas as idades. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. No Jardim São Vicente, você encontra a harmonia perfeita entre conforto e qualidade de vida. Venha experimentar a sensação de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Jardim São Vicente: seu novo lar te espera!

No coração do Jardim São Vicente, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a EM José Roberto Baraúna Filho. A proximidade dessas escolas garante uma educação de qualidade para seus filhos, sem a necessidade de longos deslocamentos. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, o EM Deusnil Gonçalves de Souza e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids são opções excepcionais que oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com uma feira livre local onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Além disso, o Sacolão Leal e o Sacolão São Vicente estão sempre abastecidos com uma grande variedade de frutas, legumes e outros produtos essenciais.

O Centro Comercial Capuava e o Center Monteiro são centros comerciais próximos que oferecem uma ampla gama de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para os entusiastas do off-road, a BRUTUS4X4 é uma loja especializada que certamente irá atender às suas expectativas.

E não podemos esquecer da M.B.F. Comércio de Areia e Pedra, perfeita para quem está planejando reformas ou construções. Viver no Jardim São Vicente significa ter tudo ao seu alcance!