Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim São Vicente, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2013, área total 129,52, área construída 100,35

Descrição do Imóvel

Cond. Quebec Ville - Casa 01 - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!

• Endereço do imóvel: Estrada do Capuáva,  - Cond. Quebec Ville (Bairro postal: Jardim São Vicente), Cotia, SP - 06713-630
• AT: 129,52 m² (frente: 6,50 m)
• AC: 100,35 m²
• Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais).
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 1.314,43 ano à vista ou 12 x de R$ 98,60
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas
• Ano da construção original: 2013
• Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.

• Sobrado semi geminado. 

• Pisos em porcelanato rústico, Travertino, cerâmica.

• 2 acessos: social e lazer / serviço.

• Escada revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda.

• Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.

• Lavabo com tampo em Travertino.

• Living para 4 ambientes integrados.

• Estar, TV, lareira em canjiquinha, jantar.

• Cozinha planejada repleta de armário, bancada em granito, cuba inox.

• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

• Garagem para 2 vagas, com pergolado parcial em 1.

• Aquecimento: Gás de passagem.

• Abastecimento: Sabesp.

• Armazenamento: Caixa central do condomínio.

Pontos Fortes

Condomínio  Quebec Ville

• O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e o lazer dos melhores condomínios.
• Infraestrutura completa de lazer.
• Condomínio horizontal com casas semi geminadas, localização privilegiada à 2 km da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 26 sentido SP, com fácil
• acesso ao Rodoanel.
• Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar, Assai e Padaria Dona Deôla. Colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo. Bancos, padarias, farmácias, restaurantes e postos de combustível.
• Transporte público na portaria do condomínio.
• Portaria com controle de acesso, interfone e segurança com ronda 24 horas.

Lazer completo:

• Salão de festas
• Espaço Goumert com churrasqueira e forno
• Salão de jogos
• Playground
• Fitiness
• Sauna
• Sala de descanso
• Piscina adulto com borda infinita
• Raia de 25m
• Deck molhado e Solarium
• Piscina infantil com cascata
• Praça da babá
• Redario
• Pista de cooper e caminhada
• Estação de ginastica
• Pomar
• Bosque
• Chute a gol / Street Ball

Sobre o Bairro Jardim São Vicente

Descubra o Jardim São Vicente, um bairro charmoso e acolhedor em Cotia, repleto de encantos que vão te surpreender. Aqui, a tranquilidade do interior se une à conveniência da cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e prazeroso. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e centros comerciais a poucos passos de casa. Para os amantes da natureza, o Jardim São Vicente é um verdadeiro paraíso verde, com praças arborizadas e espaços ao ar livre perfeitos para caminhadas ou piqueniques em família. Além disso, a segurança é uma prioridade na região, tornando-a ideal para todas as idades. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. No Jardim São Vicente, você encontra a harmonia perfeita entre conforto e qualidade de vida. Venha experimentar a sensação de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Jardim São Vicente: seu novo lar te espera!

No coração do Jardim São Vicente, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a EM José Roberto Baraúna Filho. A proximidade dessas escolas garante uma educação de qualidade para seus filhos, sem a necessidade de longos deslocamentos. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, o EM Deusnil Gonçalves de Souza e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids são opções excepcionais que oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com uma feira livre local onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Além disso, o Sacolão Leal e o Sacolão São Vicente estão sempre abastecidos com uma grande variedade de frutas, legumes e outros produtos essenciais.

O Centro Comercial Capuava e o Center Monteiro são centros comerciais próximos que oferecem uma ampla gama de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para os entusiastas do off-road, a BRUTUS4X4 é uma loja especializada que certamente irá atender às suas expectativas.

E não podemos esquecer da M.B.F. Comércio de Areia e Pedra, perfeita para quem está planejando reformas ou construções. Viver no Jardim São Vicente significa ter tudo ao seu alcance!