Casa Alto Padrão para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Você está prestes a descobrir uma joia rara no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias. Esta casa de alto padrão é um verdadeiro convite ao aconchego e ao investimento inteligente. Com 360 m² de área total e 139 m² privativos, este imóvel oferece espaço de sobra para conforto e funcionalidade. São quatro dormitórios cuidadosamente planejados, incluindo duas suítes que garantem privacidade e luxo. Os quatro banheiros bem distribuídos atendem com praticidade toda a família ou seus futuros inquilinos.

Para aqueles que precisam de espaço extra para veículos, as quatro vagas de garagem são um diferencial importante. As duas salas amplas são perfeitas para momentos de lazer ou reuniões mais formais. A casa vem completamente mobiliada, economizando tempo e esforço na hora da mudança.

Comodidades modernas como ar condicionado e portão eletrônico garantem conforto e segurança. A estrutura inclui ainda área de serviço, copa, cozinha funcional, despensa e até um escritório para quem precisa trabalhar em casa.

A localização é privilegiada, perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados — tudo o que você precisa a poucos passos de distância. E tudo isso por R$ 1.200.000,00 sem taxas adicionais de condomínio! Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam qualidade e valorização no mercado imobiliário.

Pontos Fortes

🏡 Casa Independente à Venda no Jardim Vinte e Cinco de Agosto ✨

Endereço: Rua Tarce Menezes Freitas Lima, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias, RJ

Valor do Imóvel: R$ 1.200.000,00 Condomínio: Isento Área Total: 360 m² Área Construída: 139 m²

Características:

• 🛏️ 4 dormitórios (2 suítes)

• 🚿 4 banheiros

• 🚗 3 vagas de garagem

• 🛋️ Mobiliado

• 🐾 Aceita Animais

• 🛠️ Móveis Planejados

• 🌳 Jardim Frontal

• 🛋️ Varandão e Salão 02 Ambientes

• 🍽️ Copa e Cozinha com Armários

• ❄️ Área de Serviço e Lavanderia

• 🍽️ Área de Lazer com Churrasqueira e Forno a Lenha

• 💧 Piscina Azulejada

• 🌡️ Sauna

• 🚪 Portão Eletrônico

Cômodos:

• 🧺 Área de Serviço

• 🍽️ Copa

• 🍳 Cozinha

• 🗄️ Despensa

Proximidades:

• 🍽️ Bares e Restaurantes

• 🎓 Escola

• 💊 Farmácia

• 🛍️ Shopping Center

• 🛒 Supermercado

📞 Contatos:

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ [email protected]

Observações do Imóvel

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 139,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, Condomínio isento IPTU não informado.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.