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Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1955, área total 87,00

- Código: CM0608

  • Venda: R$ 1.850.000,00
  • Condomínio: R$ 2.200,00
  • IPTU: R$ 4.444,00

87,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no Leblon! Apartamento em uma rua tranquila e valorizada do bairro, com uma planta de 87 m² no IPTU. Possui hall de entrada, sala ampla, 3 quartos com armários, banheiro social espaçoso (dá para transformar em suíte), cozinha com armários, área e banheiro de serviço, dependência de empregada e 1 vaga na convenção do condomínio. Localizado nos fundos, precisa de uma modernização, mas é ensolarado, claro, arejado e silencioso. O prédio é bem administrado, com portaria 24 horas, sistema de TV interno, bicicletário, elevador modernizado e apenas 4 unidades por andar. Além disso, está em uma localização privilegiada, a poucos passos do Mercado Zona Sul, a 2 minutos do Cine Leblon e a 7 minutos da praia. Todos os comércios e serviços da região estão próximos. Não perca essa oportunidade incrível de morar no Leblon!

Bairro: Leblon

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.

O que tem próximo de Leblon:

Shopping center

Shopping Leblon

Rio Design Leblon

Complexo Lagoon

Leblon

Hospital

Hospital Municipal Miguel Couto

Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro

Gávea Medical Center

Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon

Leblon Medical Center

Parque

Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis

Jardim de Alá

Escola

Colégio Santo Agostinho

Colégio Estadual André Maurois

Escola Municipal George Pfisterer

Ciep Nação Rubro Negra

Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório

Mercado

Cobal Leblon

Supermercado

peixaria e bebidas

Parque canino

Parcão do Jardim de Alah

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venda

R$ 1.850.000,00
Condomínio

R$ 2.200,00

IPTU

R$ 4.444,00

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