- Código: LEB004VA2C
Descubra o encanto deste sofisticado apartamento situado no coração do Leblon, uma localização que combina o charme da cidade com a tranquilidade de um refúgio ideal. Este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo aos seus futuros moradores não apenas um lar, mas também uma experiência de vida única. Com 97 metros quadrados inteligentemente distribuídos, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. A sala de estar espaçosa é perfeita para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos, enquanto as grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
O apartamento conta com dois quartos amplos, sendo um deles uma suíte privativa que garante total privacidade e conforto ao casal. Os três banheiros são modernos e bem equipados, oferecendo praticidade para o dia a dia. Além disso, a vaga na escritura representa comodidade extra em uma localização tão privilegiada. A apenas duas quadras da praia, você poderá desfrutar de caminhadas matinais à beira-mar ou simplesmente relaxar ao som das ondas. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Shopping Leblon, que está a meros 150 metros de distância – perfeito para quem aprecia conveniência e variedade em compras e entretenimento.
Investir neste imóvel é garantir qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com IPTU anual de R$ 4.700,00 e condomínio mensal de R$ 1.316,00, este apartamento oferece excelente custo-benefício considerando sua localização privilegiada e estrutura impecável. Avaliado em R$ 1.950.000,00, representa não apenas um investimento financeiro sólido mas também emocional: seu novo lar aguarda por você cheio de possibilidades encantadoras. As visitas estão disponíveis somente a partir das 18:00 – agende já seu horário e venha se surpreender com tudo que este imóvel tem a oferecer!
Bairro: LEBLON
Zona: Sul
Região: TURISTICA
Ponto de Referência: Esquina da Av. Afranio de Melo Franco
Em Condomínio: Sim
PARCERIA IMOBILIÁRIA COM MACEDO & ARAUJO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS (CRECI 52.175-F-RJ);
Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.
Inn, e Leblon Spot Design.
A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.
Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.
O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.
Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.
Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.
Shopping Leblon
Rio Design Leblon
Complexo Lagoon
Leblon
Hospital Municipal Miguel Couto
Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
Gávea Medical Center
Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon
Leblon Medical Center
Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis
Jardim de Alá
Colégio Santo Agostinho
Colégio Estadual André Maurois
Escola Municipal George Pfisterer
Ciep Nação Rubro Negra
Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório
Cobal Leblon
peixaria e bebidas
Parcão do Jardim de Alah
R$ 1.315,00
R$ 4.700,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LEB004VA2C Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, LEBLON, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 garagem, área total 97,00, área construída 97,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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