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Apartamento para venda em Mauá / SP, VILA GUARANI, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 80,77, área construída 80,77

- Código: AP800

  • Venda: R$ 420.000,00
  • Condomínio: R$ 678,25
  • IPTU: R$ 130,00

80,77 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um apartamento que combine conforto, segurança e uma localização privilegiada, o Edifício Esmeralda na Vila Guarani, em Mauá/SP, é a escolha perfeita para você e sua família. Este imóvel encantador oferece 80,77 m² de área construída bem distribuída, com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master que garante privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Com dois banheiros modernos e funcionais, você terá toda a praticidade necessária no seu dia a dia.

O condomínio fechado do Edifício Esmeralda proporciona uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança. Imagine desfrutar de churrascos deliciosos na área exclusiva de churrasqueira ou manter-se ativo na academia moderna disponível no prédio. Para as crianças, o playground oferece diversão garantida enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas e o salão de jogos para momentos inesquecíveis. A portaria híbrida com segurança 24 horas traz tranquilidade adicional para todos os moradores, garantindo que você possa descansar sem preocupações.

Localizado próximo a hospitais, farmácias, escolas e supermercados, este apartamento também facilita seu acesso ao centro da cidade e à estação de trem e ônibus. O Edifício Esmeralda aceita financiamento e FGTS, além de permitir permutas por carro ou imóvel de menor valor. E não se preocupe com seu pet – ele será muito bem-vindo aqui! Com duas vagas cobertas na garagem e elevadores modernos proporcionando acessibilidade total, este imóvel é realmente tudo o que você procurava. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única por R$ 420.000,00 e transforme sua vida hoje mesmo!

Bairro: VILA GUARANI

Sobre o Bairro Vila Guarani

Descubra a Vila Guarani, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma qualidade de vida excepcional, com acesso fácil a todas as comodidades essenciais. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, a Vila Guarani é perfeita para famílias, jovens profissionais e aposentados.

O bairro se orgulha de suas áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Mauá torna o trajeto diário uma brisa.

A Vila Guarani é também um bairro seguro e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Com lojas locais convenientes e uma variedade de restaurantes deliciosos, você encontrará tudo que precisa bem na sua porta.

Invista em seu futuro na Vila Guarani - um bairro que combina a tranquilidade do subúrbio com o conforto da vida urbana. Você vai adorar chamar este lugar de lar!

A Vila Guarani está estrategicamente localizada perto de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá, Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. Esses centros médicos de alta qualidade garantem que você e sua família tenham acesso a cuidados de saúde excepcionais a qualquer momento.

Além disso, a Vila Guarani é um centro educacional, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades. A Escola Estadual João Paulo II, Elite Rede de Ensino - Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Adventista de Mauá e E.E Walt Disney são apenas algumas das instituições que oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

A Vila Guarani também está próxima à Conmedi Mauá e Santa Helena Saúde, oferecendo mais opções para cuidados médicos. Além disso, a proximidade com a Gree Line proporciona fácil acesso ao transporte público.

As escolas locais como E.M. Martin Luther King Jr, Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil, Colégio Objetivo, Sesi 079 Centro Educacional, Colégio Drummond Mauá, Colégio Leonardo da Vinci, E.E. Vila Magini II e Colégio Cristão Mauá ElShaday estão todas a uma curta distância.

Finalmente, a Escola Municipal Nathercia Ferreira Perrella está convenientemente localizada no bairro, tornando a Vila Guarani o lugar perfeito para famílias que valorizam a educação.

O que tem próximo de Vila Guarani:

Hospital

Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá

Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC

Conmedi Mauá

Santa Helena Saúde

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Médico Mauá

Escola

Escola Estadual João Paulo II

Elite Rede de Ensino - Mauá

E.E. Visconde de Mauá

Colégio Adventista de Mauá

E.M. Martin Luther King Jr

Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil

Colégio Objetivo

E.E Walt Disney

Sesi 079 Centro Educacional

Colégio Drummond Mauá

Colégio Leonardo da Vinci

E.E. Vila Magini II

Colégio Cristão Mauá ElShaday

Escola Municipal Nathercia Ferreira Perrella

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venda

R$ 420.000,00
Condomínio

R$ 678,25

IPTU

R$ 130,00

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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP800 Apartamento para venda em Mauá / SP, VILA GUARANI, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 80,77, área construída 80,77. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

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