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Apartamento para venda em Mauá / SP, Vila Guarani, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2017, área total 76,00

- Código: 0091

  • Venda: R$ 445.000,00
  • Condomínio: R$ 620,00
  • IPTU: R$ 127,80

76,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Encontre Seu Novo Lar no Condomínio Pedras do Sol em Mauá

Apresentamos uma oportunidade única para você e sua família no Condomínio Pedras do Sol, um dos mais procurados da região. Localizado no acolhedor bairro Vila Guarani, em Mauá, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer.

Detalhes do Imóvel:

  • Área: 76 m²
  • Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
  • Vagas de Garagem: 2

Este apartamento é ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional. Com uma disposição inteligente dos espaços, ele proporciona conforto e praticidade para o seu dia a dia. A suíte principal garante privacidade e um toque de sofisticação ao seu novo lar.

Características do Condomínio:

O Condomínio Pedras do Sol é muito mais do que um lugar para morar; é um verdadeiro centro de lazer e comodidade. Confira o que está à sua disposição:

  • Academia: Equipamentos modernos para você manter a forma sem sair de casa.
  • Sala de Jogos: Perfeita para momentos de descontração e diversão.
  • Brinquedoteca: Um espaço dedicado para o entretenimento e aprendizado dos pequenos.
  • Quadra Poliesportiva: Para praticar esportes e se manter ativo com amigos e família.
  • Mercadinho: Facilita suas compras do dia a dia com praticidade e rapidez.
  • Salão de Festas Completo: Ideal para receber convidados e celebrar ocasiões especiais.
  • 2 Churrasqueiras Grandes: Perfeitas para momentos de confraternização e lazer ao ar livre.
  • Portaria 24h e Sistema de Segurança Facial: Segurança e tranquilidade para você e sua família.
  • Câmeras de Segurança por Todo o Condomínio: Monitoramento contínuo para sua proteção.
  • 2 Elevadores: Maior conforto e conveniência no seu cotidiano.

Por Que Escolher o Pedras do Sol?

Além de suas excelentes instalações, o Pedras do Sol está estrategicamente situado no bairro Vila Guarani, uma área que combina tranquilidade e acessibilidade. Com uma infraestrutura completa e uma comunidade acolhedora, você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para garantir um novo padrão de vida. Não deixe passar a chance de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa para o seu bem-estar.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendar sua visita.

Bairro: Vila Guarani

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Vila Guarani

Descubra a Vila Guarani, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma qualidade de vida excepcional, com acesso fácil a todas as comodidades essenciais. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, a Vila Guarani é perfeita para famílias, jovens profissionais e aposentados.

O bairro se orgulha de suas áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Mauá torna o trajeto diário uma brisa.

A Vila Guarani é também um bairro seguro e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Com lojas locais convenientes e uma variedade de restaurantes deliciosos, você encontrará tudo que precisa bem na sua porta.

Invista em seu futuro na Vila Guarani - um bairro que combina a tranquilidade do subúrbio com o conforto da vida urbana. Você vai adorar chamar este lugar de lar!

A Vila Guarani está estrategicamente localizada perto de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá, Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. Esses centros médicos de alta qualidade garantem que você e sua família tenham acesso a cuidados de saúde excepcionais a qualquer momento.

Além disso, a Vila Guarani é um centro educacional, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades. A Escola Estadual João Paulo II, Elite Rede de Ensino - Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Adventista de Mauá e E.E Walt Disney são apenas algumas das instituições que oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

A Vila Guarani também está próxima à Conmedi Mauá e Santa Helena Saúde, oferecendo mais opções para cuidados médicos. Além disso, a proximidade com a Gree Line proporciona fácil acesso ao transporte público.

As escolas locais como E.M. Martin Luther King Jr, Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil, Colégio Objetivo, Sesi 079 Centro Educacional, Colégio Drummond Mauá, Colégio Leonardo da Vinci, E.E. Vila Magini II e Colégio Cristão Mauá ElShaday estão todas a uma curta distância.

Finalmente, a Escola Municipal Nathercia Ferreira Perrella está convenientemente localizada no bairro, tornando a Vila Guarani o lugar perfeito para famílias que valorizam a educação.

O que tem próximo de Vila Guarani:

Hospital

Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá

Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC

Conmedi Mauá

Santa Helena Saúde

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Médico Mauá

Escola

Escola Estadual João Paulo II

Elite Rede de Ensino - Mauá

E.E. Visconde de Mauá

Colégio Adventista de Mauá

E.M. Martin Luther King Jr

Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil

Colégio Objetivo

E.E Walt Disney

Sesi 079 Centro Educacional

Colégio Drummond Mauá

Colégio Leonardo da Vinci

E.E. Vila Magini II

Colégio Cristão Mauá ElShaday

Escola Municipal Nathercia Ferreira Perrella

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R$ 445.000,00
Condomínio

R$ 620,00

IPTU

R$ 127,80

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