- Código: T5000NVF
Luciana Drumond Orgulhosamente Apresenta
EXCELENTE TERRENO DE 5.000M² A VENDA, VIZINHO À UNINOVAFAPI (Exclusividade LDI)
Localizado na zona leste de Teresina, via asfaltada, a 100m da Avenida Zequinha Freire, região universitária, em franco desenvolvimento, contando com avenidas largas, estruturas grandes e imponentes, restaurantes, supermercados, farmácias, empresas, e com elevado potencial de valorização.
*Forte demanda por prédios de grande porte, médio/alto padrão, inovadores, contando com serviços.
DIMENSÕES:
50m (frente e fundo) X 100m (laterais).
LOCALIZAÇÃO:
Vizinho ao Mix Mateus / UNINOVAFAPI.
Apenas 750m até a entrada principal da UNINOVAFAPI.
À 100m da Av. Zequinha Freire
POTENCIAL:
Condomínio Vertical Residencial.
*Perfeito para Construtoras (Investimento e Incorporação).
Sugestão: 2 Torres de até 20 andares, 6 a 8 unidades tipo por andar (estúdio), 2 a 3 plantas.
Detalhes: Condomínio bem infra estruturado, tipo Studio, contando com lojas, elevadores, rooftop, área de lazer completa, piscina, academia, espaço para esporte, área gourmet, paisagismo e iluminação planejados, serviços de hotelaria e locação, limpeza, lavanderia, recepção, concierge, conveniência, facilidades e comodidades.
Obs. Em frente a UNINOVAFAPI está o Riviera Residence e pouco antes o PUNTA DEL LESTE, um condomínio vertical realmente de grande porte, com elevador, 100% vendido, muito procurado, disponibilidades raras para locação e compra, torre de 19 andares, o que garante maior aceitação no projeto a ser desenvolvido no terreno ofertado. Na região são raros os prédios com elevador, somente mais distantes, poucas excessões, e estes são muito procurados, existe uma carência enorme de prédios mais confortáveis, medio/alto padrão.
DOCUMENTAÇÃO:
Escritura e registro, 100% documentado, livre e desimpedido.
BENFEITORIAS:
100% murado, portão frontal largo instalado (ferro).
DETALHES:
Via asfaltada, terreno plano, limpo, bem cuidado, perfeito para construir.
VALOR:
* R$1.250,00 o m² (à vista)
INCORPORAÇÃO:
Estuda-se proposta para Incorporação (*Participação no VGV).
Obs. Projeto com excelente aproveitamento de área e espaço aéreo permitido.
PREFERÊNCIA: Pagamento parcial a vista + incorporação (*Participação no VGV).
EXTRA: Possibilidade de venda de mais 0,5 ha ao fundo, mesmas dimensões, ficando uma área total de 1ha (10.000m²), de rua a rua (50m x 200m), contando os 5.000m² adicionais com excelente casa, jardim, piscina, poço tubular, pomar, apoio, diversas benfeitorias, dentre outros, duplicando assim o potencial de exploração comercial e VGV.
APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE!
*Preços e condições podem sofrer alterações
Agende o seu atendimento personalizado
Luciana Drumond Imóveis LTDA / CRECI 0450 PJ
Cel. (86) 99839-3022 whatsapp / (86) 99965-8400 whatsapp
lucianadrumond.com.br
Bairro: Uruguai
Em Condomínio: Não
INCORPORAÇÃO
TERRENO DE 5.000M²
MURADO, LIMPO E PLANO
VIA ASFALTADA
A 100M DA AV. ZEQUINHA FREIRE
VIZINHO AO MIX MATEUS E UNINOVAFAPI
A 750M DO ACESSO PRINCIPAL DA UNINOVAFAPI
EXCLUSIVIDADE LDI
*ACEITA INCORPORAÇÃO
Descubra o encanto de viver no Novo Uruguai, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Teresina. Com uma localização privilegiada, o Novo Uruguai oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, proporcionando comodidade para sua família. Este bairro é caracterizado por sua atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas e os espaços verdes convidam para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais promete satisfazer todos os paladares. O Novo Uruguai também é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde vizinhos se tornam amigos. Investir em imóveis aqui significa garantir um lar em um bairro seguro, com infraestrutura completa e potencial de valorização. Venha para o Novo Uruguai e experimente o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa. Aproveite esta oportunidade única de investimento imobiliário e descubra o seu novo lar no coração de Teresina.
O Novo Uruguai, em Teresina, é um bairro cercado por comodidades que tornam a vida cotidiana mais fácil e prazerosa. O Cmei Dom Avelar, uma escola renomada, está bem próximo, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias de compras, você pode contar com o Mercadinho Carvalho e o Mercadinho Bom Preço, ambos oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade. Se você precisa de ajuda extra na educação dos seus filhos, o Espaço Educar - Reforço Escolar em Teresina - PI está à disposição para proporcionar um suporte educacional personalizado.
Para os momentos de lazer, a Praça/campo de futebol loteamento esplanada do Uruguai é o lugar perfeito para se divertir ao ar livre e praticar esportes. O Rosilda Variedades e o Mercadinho de Freitas são outras opções convenientes para suas compras, enquanto o Comercial O Manin oferece uma gama diversificada de produtos para atender às suas necessidades.
Investir no Novo Uruguai significa estar cercado por todas essas facilidades, tornando seu dia a dia mais tranquilo e conveniente. Venha viver neste bairro em ascensão e desfrute da combinação perfeita de conforto, comodidade e qualidade de vida.
Cmei Dom Avelar
Espaço Educar - Reforço Escolar em Teresina - PI
Mercadinho Carvalho
Rosilda Variedades
Mercadinho Bom Preço
Mercadinho de Freitas
Comercial O Manin
Praça/campo de futebol loteamento esplanada do Uruguai
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: T5000NVF Terreno para venda em Teresina / PI, Uruguai, área total 5.000,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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