Terreno para venda em Sapiranga / RS, Amaral Ribeiro, área total 300,00

Descrição do imóvel

TERRENO no Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS

Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo.

SÃO 04 LOTES À VENDA:

• 02 LOTES DA QUADRA 76
• 02 LOTES DA QUADRA 77
  
  ESCRITURADOS, NA PARTE ALTA DO LOTEAMENTO, COM LINDA VISTA, OS LOTES SÃO LADO A LADO E FAZEM FRENTE UM PARA OUTRO.
  
  INVESTIMENTO: R$ 169.900,00 CADA LOTE
  
  
  UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE
  
  Urbanização completa:
• Financiamento direto com a incorporadora
• 249 mil metros quadrados
• 415 lotes a partir de 300m²
• Rede de abastecimento hidráulico
• Drenagem pluvial mista
• Iluminação pública de LED com postes de concreto
• Pavimentação com blocos de concreto e asfalto
• Ampla área verde
• Lotes entregues com matrícula individualizada
• Localização privilegiada

PRÓXIMO DE TUDO

• Centro de Sapiranga 6 min.
• Parque do Imigrante 9 min.
• Supermercado 6 min.
• Feevale 17 min.
• Valetec 13 min.
• RS 239 4 min.
• BR 116 19 min.

Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga

Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia.

Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m².
ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS
300,00m² (12,00 x 25,00m)
324,00m² (12,00m x 27,00m)

Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação.
Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas, 
Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços.

INVESTIMENTO: R$ 169.900,00 

Observações do Imóvel

NOTAS EXPLICATIVAS

Previsão de conclusão de obras: MARÇO de 2024 |  * A previsão de entrega leva em conta o período necessário após conclusão de obras para vistorias e entregas oficiais para Prefeitura, demais órgão públicos e concessionárias de serviços.
 

Sobre o bairro

Venha descobrir o Amaral Ribeiro, um bairro vibrante e acolhedor em Sapiranga, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com uma localização privilegiada, Amaral Ribeiro é conhecido por sua atmosfera familiar e pela abundância de espaços verdes. O bairro oferece uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme histórico, tornando-o um lugar ideal para se viver.

Desfrute de uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas ou explore a variedade de lojas locais e restaurantes que refletem a diversidade cultural da área. A segurança é prioridade no Amaral Ribeiro, proporcionando paz de mente para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades e preferências. Com fácil acesso a escolas de qualidade, parques encantadores e centros comerciais convenientes, Amaral Ribeiro é o lugar perfeito para criar raízes.

Experimente o melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e acolhedor no bairro Amaral Ribeiro em Sapiranga. Faça do Amaral Ribeiro seu novo lar!

O Amaral Ribeiro, em Sapiranga, é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Para as famílias com crianças, a proximidade de instituições educacionais renomadas como o Centro Municipal de Educação Ayrton Senna, Instituto Estadual Professora Nena - CIEP, ESC EST ENS FUN Pedro Lenz e a Escola Municipal de Educação Infantil Dominó é um grande atrativo. Além disso, para os pequenos, temos também a EMEI ARCO ÍRIS que proporciona um ambiente de aprendizado acolhedor.

A conveniência é um ponto forte no Amaral Ribeiro. Com supermercados como o Super Padre Reus e o Supermercado Santa Cecília nas proximidades, suas compras do dia-a-dia são facilitadas. Além disso, você encontrará uma variedade de mercados locais como o Mercado do Pingo, Mercado Oliveira, Sacola Econômica Pague Menos, Mercado Primavera e Mercado Rolantche.

Para os amantes da cultura gaúcha, o CTG Galpão Sentinela do Pago é um ponto de encontro local. O Parque Comunitário da Antiga Estação Ferroviária 2 oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza.

Instituições como a Associação de Pais e Mestres da E.M. Dominó e o Dapse - Departamento de Assistência e Promoção Social Espírita Ciranda de Luz reforçam a sensação de comunidade no bairro. O Tabernáculo O Alarido de Deus e o CPM da Escola Estadual Professora Nena estão lá para atender às suas necessidades espirituais e educacionais. Amaral Ribeiro, um bairro completo para você e sua família!