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Investidores atentos, esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um terreno localizado no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, SP. Este espaço amplo, com uma área total de 400 m², está estrategicamente posicionado a apenas 400 metros da estação Oratório, facilitando o acesso ao transporte público e aumentando significativamente seu potencial de valorização. O terreno possui dimensões ideais para diversos tipos de empreendimentos – são 10 metros de frente e fundo por 40 metros de comprimento. Atualmente, o local está no nível da rua e sem grandes construções, apenas com algumas paredes iniciadas e coberto por vegetação rasteira.
Com um valor excepcional de R$ 1.300.000,00, este terreno apresenta uma excelente relação custo-benefício para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras da cidade. Além disso, há a possibilidade de negociação direta: aceitamos apartamentos studios como parte do pagamento – sejam eles já construídos ou em fase de acabamento – desde que possuam documentação apta para transferência imediata. Estamos abertos a analisar propostas e condições especiais que possam surgir, tornando este negócio ainda mais atraente para você.
É importante mencionar que o imóvel tem uma dívida de IPTU aproximada de R$ 200.000,00; entretanto, estamos dispostos a aceitar R$ 1.100.000,00 caso o comprador assuma essa dívida. . A documentação do imóvel está totalmente regularizada . Não perca essa chance única de adquirir um terreno com enorme potencial de valorização em São Paulo! Entre em contato agora mesmo e faça sua proposta!
Bairro: Vila Santa Clara
Região: Zona Leste
Bem-vindo à Vila Santa Clara, um bairro vibrante e encantador na metrópole de São Paulo. Esta joia escondida oferece uma qualidade de vida excepcional, comodidades modernas e uma atmosfera amigável que é irresistível. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, enquanto se beneficia da proximidade a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e lojas diversas. A Vila Santa Clara é famosa por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Aprecie a conveniência do transporte público eficiente, permitindo fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosos apartamentos até casas espaçosas, todas com excelente valor de mercado. O bairro também possui espaços verdes abundantes para atividades ao ar livre e lazer. Descubra a Vila Santa Clara - um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer!
A Vila Santa Clara está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, Escola Estadual Stefan Zweig, EMEF Barão de Mauá, EMEF Leonor Mendes de Barros, Escola estadual André Ohl, Escola Estadual Joy Arruda, EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e Colégio Parque Sevilha. Além disso, conta com o Colégio Liceu Saint Louis e o Colégio Brasiliense, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro é vizinho do Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo - Vila Prudente, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.
A infraestrutura do bairro é complementada por estabelecimentos comerciais como a Accioly S/A Importação Comércio e o Mercado da Hora. Além disso, temos a Galeria Extra Vila Prudente para suas necessidades de compras e lazer.
O bairro também abriga instituições de saúde como a Incare Clínica de Transição - Unidade Vila Prudente e escolas técnicas como a Etec de Sapopemba - Extensão EE Stefan Zweig.
Para os entusiastas do automobilismo, temos a Arena Motors - Leste bem próxima. A Vila Santa Clara é sem dúvida um bairro completo e repleto de oportunidades para todos os gostos e estilos de vida. Venha descobrir e se encantar com a Vila Santa Clara!
E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira
Escola Estadual Stefan Zweig
EMEF Barão de Mauá
EMEF Leonor Mendes de Barros
Escola estadual André Ohl
Escola Estadual Joy Arruda
EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho
Colégio Parque Sevilha
PROF.
Colégio Liceu Saint Louis
Colégio Brasiliense
Etec de Sapopemba - Extensão EE Stefan Zweig
CEI INDIR PILAR FUENTES ROMEU
Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo - Vila Prudente
Accioly S/A Importação Comércio
Incare Clínica de Transição - Unidade Vila Prudente
Arena Motors - Leste
Galeria Extra Vila Prudente
Colégio FRAMTID - Sistema de Ensino Objetivo
Mercado da Hora
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