- Código: TEcolonia
Área de Preservação Permanente para Compensação Ambiental: Localização Privilegiada e Documentação em Ordem
Sua empresa precisa de créditos de compensação ambiental? Temos a solução perfeita! Apresentamos um terreno de 38,35 hectares em Colônia, Parelheiros, totalmente regularizado e pronto para ser utilizado em seus projetos. Com localização estratégica e alta capacidade de armazenamento de carbono, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam minimizar seus impactos ambientais e garantir a sustentabilidade de seus negócios.
Área: 38,35 hectares (383.559 m²)
Valor: R$17,00/m² - Total R$6.520.503,00
Localização: Colônia, Parelheiros - São Paulo
Diferencial: Área de preservação permanente, ideal para compensação ambiental, com documentação em ordem e localização estratégica, próxima ao reservatório da Billings.
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Bairro: Parelheiros
Zona: Sul
Em Condomínio: Não
Ideal p/ Construtoras
Localizado estrategicamente, com a documentação em ordem, é uma área totalmente delimitada e preservada, com compensação ambiental e alto potencial de valorização.
É uma área de preservação permanente, conforme legislação do reservatório da Billings (Estado de São Paulo) e apta a compensação ambiental, nos moldes do art. 36 da Lei nº 9.985/2000 e Decreto nº 65.486/2021 (Regulamenta os procedimentos relativos à compensação ambiental de que trata o artigo 36 da Lei federal nº 9.985, de 18 de julho de 2000, no âmbito do licenciamento ambiental de competência do Estado de São Paulo, dispõe sobre a Câmara de Compensação Ambiental e dá providências correlatas).
Em suma, construtoras poderão utilizá-la na modalidade de compensação em relação ao aproveitamento total de outros imóveis que possuem menos restrições ambientais.
Descubra Parelheiros, um bairro encantador e tranquilo na cidade de São Paulo. Situado em meio à natureza exuberante, Parelheiros é um refúgio para aqueles que buscam uma vida pacífica, longe do caos urbano. Este bairro residencial oferece uma variedade de casas espaçosas e terrenos amplos, perfeitos para quem sonha com a casa própria. Com fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, Parelheiros é ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura. Se você adora atividades ao ar livre, vai se apaixonar pelos parques e trilhas de Parelheiros. Aqui, você pode respirar ar puro e apreciar a beleza natural sem sair da cidade. Viver em Parelheiros significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com as vantagens da cidade grande. Venha conhecer Parelheiros e descubra o lugar perfeito para chamar de lar!
Descubra Parelheiros, um bairro encantador e tranquilo na cidade de São Paulo. Situado em meio à natureza exuberante, Parelheiros é um refúgio para aqueles que buscam uma vida pacífica, longe do caos urbano. Este bairro residencial oferece uma variedade de casas espaçosas e terrenos amplos, perfeitos para quem sonha com a casa própria.
Com fácil acesso a escolas como a Emef Plinio Marcos e o Núcleo de Educação Infantil, além de centros de saúde como o Cr.P.Conv Sao Norberto e o Associação Jovens Do Futuro - CCA São Norberto, Parelheiros é ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência.
A proximidade com mercados como o Mercado do Marcelo, Mercado Santa Rosa, Mercadinho do Davidson, Mercearia Nova Manhosa e Mercearia Costa torna as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes da arte marcial, o bairro abriga a academia José Carlos Silva Academia De Artes Marciais.
Se você adora atividades ao ar livre, vai se apaixonar pelos parques e trilhas de Parelheiros. Aqui, você pode respirar ar puro e apreciar a beleza natural sem sair da cidade. Viver em Parelheiros significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo com as vantagens da cidade grande. Venha conhecer Parelheiros e descubra o lugar perfeito para chamar de lar!
Emef Plinio Marcos
Cr.P.Conv Sao Norberto
Associação Jovens Do Futuro - CCA São Norberto.
Cei Ana Paula Andrade
CR.P.CONV VINICIUS DE MORAES
Núcleo de Educação Infantil
Nossa Senhora das Graças
Vegel Centro Tecnico
CR.P.CONV QUATRO ESTACOES
MERCADO DO MARCELO
Mercado Santa Rosa
MERCADINHO DO DAVIDSON
Mercearia Nova Manhosa
Mercearia Costa
Anjos e Santos Comércio de Artigos de
L&R Sacolão
Mercado SC
Empório Padaria Sol Nascente
José Carlos Silva Academia De Artes Marciais
MERCERIA PFRANCA
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