Terreno para venda em São Paulo / SP, Cambuci, construido em 1959

Descrição do Imóvel

Cambuci: Terreno com Casa | 360m² | Ideal para Reforma ou Novo Projeto
Buscando um terreno com potencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo? Este terreno de 360m² no Cambuci é a oportunidade perfeita! Com uma casa antiga de 150m², oferece diversas possibilidades de reforma ou construção de um novo projeto. Localizado em zona ZEIS 3, permite diversas opções de uso. Fale com a SP 596 Imóveis e agende uma visita! Teremos o prazer em lhe atender!

O zoneamento ZEIS 3 é uma classificação urbana que se aplica a terrenos e edificações vazios ou subutilizados. Seu objetivo é promover a revitalização de áreas urbanas, incentivando a construção de novas habitações, tanto para famílias de baixa renda quanto para o mercado popular. Essa classificação oferece diversas vantagens, como incentivos fiscais e potencial de valorização. No entanto, há restrições e exigências específicas, como a construção de um percentual mínimo de habitações de interesse social. Para entender as particularidades de um terreno com zoneamento ZEIS 3, é fundamental consultar o plano diretor da cidade e buscar orientação profissional.

Em resumo, o ZEIS 3 é uma ferramenta urbanística que busca otimizar o uso do solo, promover a inclusão social e estimular o desenvolvimento urbano de forma sustentável.

Observações do Imóvel

Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e a alteração de valores por parte do proprietário.
As visitas precisam ser agendadas com no mínimo 24h de antecedência.

Sobre o Bairro Cambuci

Descubra o Cambuci, um bairro vibrante e encantador no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica história cultural e diversidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade. Desfrute da tranquilidade das ruas arborizadas, do charme dos imóveis residenciais e da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, o Cambuci oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. Este bairro amigável e acolhedor é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários que buscam um lugar seguro, tranquilo e com excelente retorno sobre o investimento. Aproveite a vida no Cambuci, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Viva em um bairro que celebra a diversidade e o espírito comunitário - viva no Cambuci!

Bem-vindo ao Cambuci, um bairro onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram. Situado no coração de São Paulo, o Cambuci é cercado por instituições de saúde renomadas como o Hospital Cruz Azul, o Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital Militar de Área de São Paulo. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas e colégios respeitados como o Colégio Marista Glória, Escola Caetano de Campos, Cieja Paulo Emilio Vanzolini, Colégio Paulo de Tarso e EMEI Alberto de Oliveira.

No Cambuci, você está a poucos passos de tudo que precisa. Faça suas compras no Mercadinho Songs ou nas lojas do OXXO - Lacerda Tavares e OXXO - Smart. Para momentos de lazer, visite o Largo Nossa Senhora da Conceição ou passeie pelas ruas arborizadas do bairro.

Com uma localização privilegiada e uma comunidade acolhedora, o Cambuci é perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Invista em um imóvel neste bairro encantador e desfrute da conveniência urbana aliada à tranquilidade residencial. Descubra o Cambuci - seu novo lar espera por você!