Terrenos em área residencial/industrial com fácil acesso as rodovias BR116 (Contorno Leste) e BR277, próximo a PRF.
Excelente terreno para moradia em rua tranquila e circundado de área de preservação. Ou para construção de barracão industrial.
Terrenos a partir de R$237.000 e 360m².
Consulte as metragens disponíveis.
Zoneamento:
ZOC - Zona de Ocupação Consolidada
Ocupação:
Altura máxima (nº de pavimentos) - 2 pavimentos
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 40%
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - baixa - 56
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 metros
Taxa de ocupação máxima (%) - 50%
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 metros
Coeficiente de Aproveitamento Base - 1
Bairro: Rio Pequeno
Bem-vindo ao Rio Pequeno, um encantador bairro de São José dos Pinhais, onde a vida urbana e a natureza coexistem em harmonia. Aqui, a tranquilidade reina, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas e o ar puro são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer.
Rio Pequeno é uma joia escondida, com uma localização privilegiada que permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Para os amantes do ar livre, o Rio Pequeno é um verdadeiro paraíso. Com inúmeras áreas verdes e parques, você pode desfrutar de caminhadas matinais ou passeios em família durante o fim de semana.
A segurança é outra característica forte deste bairro. As ruas são bem iluminadas e monitoradas, garantindo a paz e tranquilidade que você merece.
Venha para o Rio Pequeno, um bairro que combina conforto, conveniência e beleza natural. Seu novo lar espera por você!
Complementando a descrição, o Rio Pequeno se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Elza Scherner Moro e a Escola Almir Ferraz. Para os pequenos, o CMEI Santa Maria de Los Angeles é uma excelente opção de ensino infantil.
O bairro também abriga áreas de lazer únicas como o Bosque do Vovô, um local perfeito para momentos de descontração em família. A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mercado da Vila e do Mercado da Lurdes, que oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
A saúde dos moradores é bem atendida pela Unidade de Saúde Doutor Nivaldo Ênio Moura E Costa, garantindo assistência médica próxima a sua residência. As escolas Caic Mun Rosi Machado e Raquel Melo complementam a oferta educacional na região.
Para quem busca um estilo de vida tranquilo, o Jardim Atômico é uma ótima opção. A Banca da Rose e as Moradias Holtmann adicionam charme ao bairro, enquanto a Mercearia Sorelle oferece conveniência para as compras do dia a dia.
Viver no Rio Pequeno significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro encantador!
Colégio Estadual Elza Scherner Moro
Escola Almir Ferraz
CMEI Santa Maria de Los Angeles
Escola caic mun Rosi machado
Bosque do Vovô
Jardim Atômico
Moradias Holtmann
Mercado da Vila
Mercado da Lurdes
Banca da rose
Mercearia Sorelle
Unidade de Saúde Doutor Nivaldo Ênio Moura E Costa
Raquel melo
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