Descubra o potencial ilimitado deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Maria Paula, Situado no prestigiado Loteamento Estância de Pendotiba, este lote oferece uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço versátil e promissor. Com uma área total de 545,30 m², o terreno apresenta dimensões ideais para a construção de uma residência dos sonhos ou até mesmo um empreendimento residencial. A frente do terreno, com 15 metros, proporciona uma fachada imponente e convidativa, enquanto os fundos, com 11,81 metros, garantem privacidade e tranquilidade. As laterais, medindo 39,11 metros à esquerda e 47 metros à direita, oferecem um espaço generoso para diversas possibilidades de construção e paisagismo.
Este terreno é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Localizado em uma área de crescente valorização, o Loteamento Estância de Pendotiba é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente seguro. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade, enquanto a tranquilidade do bairro proporciona um refúgio ideal para famílias e investidores. Imagine construir uma casa com amplos jardins, áreas de lazer e espaços integrados, ou até mesmo um empreendimento residencial que atenda às necessidades da comunidade local. As possibilidades são infinitas e a localização estratégica garante um excelente retorno sobre o investimento.
Com um valor de R$ 180.000,00, este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto residencial, este lote oferece a base perfeita para transformar suas ideias em realidade. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Maria Paula. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e realize seus sonhos no Loteamento Estância de Pendotiba!
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Bem-vindo ao Maria Paula, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de charme e comodidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Maria Paula oferece uma variedade de amenidades para todos os gostos: lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes exuberantes para lazer ao ar livre. A proximidade com escolas de qualidade e serviços de saúde torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras partes de São Gonçalo. Invista no seu futuro em Maria Paula, um bairro que oferece um estilo de vida equilibrado, seguro e conveniente. Sinta-se convidado a descobrir o que torna Maria Paula um lugar especial para viver!
No coração de Maria Paula, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Lazares, a Escola Municipal Honorina de Carvalho e o EM Sítio do Ipê. A poucos passos de distância, a Plaza de España e a Estância de Pendotiba oferecem um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Para aqueles que buscam opções de compras e entretenimento, o Via Veneto Shopping Center e o Shopping Maria Paula são destinos imperdíveis.
O bairro também abriga várias escolas renomadas, como SONNEMANN CENTRO EDUCACIONAL, Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo, Escola Municipal Alberto Pasqualini e CIEP 513 George Savalla Gomes - Palhaço Carequinha. Para as necessidades diárias, o Horti Fruti Campo Novo e a MERCEARIA PARANA estão convenientemente localizados.
Para as famílias com crianças pequenas, a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. O JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA, a Escola Casinha de Madeira e o Jardim Escola Flores Mirins também são excelentes opções para educação infantil.
Finalmente, para os amantes da natureza, a Área de Proteção Ambiental da Estância de Pendotiba é um tesouro escondido que oferece uma fuga tranquila do agito da cidade. Da Hortta Hortifruti também é uma ótima opção para quem busca produtos frescos e saudáveis. Venha para Maria Paula e descubra o que faz deste bairro um lugar tão especial para viver!
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São Gonçalo - RJ
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