Valor para Venda
R$ 2.000.000,00

IPTU
R$ 45.000,00

Terreno para venda em Rio de Janeiro / RJ, Rio Comprido, área total 4.400,00

Área 4.400,00 m²
Rio Comprido Norte Rio de Janeiro

Descrição do imóvel

Terreno com cerca de 4.400 metros quadrados no Rio Comprido, que ora estamos disponibilizando para venda (vide planta abaixo). Localiza-se na rua Barão de Petrópolis,  subida da rua Cândido de Oliveira, que acessa o Morro dos Prazeres. Atualmente parte dele está locado para uma loja de materiais de construção, e também há 2 ou 3 casas alugadas em seu interior. Julgamos que a área poderia ser do interesse de alguma construtora de moradias populares, ou supermercados populares, ou mesmo de alguma congregação evangélica interessada em construir um grande templo no local. Pensamos ainda em um possível interesse por parte da própria Prefeitura para construir no local alguma creche, ou escola, ou posto de saúde, e que pudesse ter interesse em desapropriar a área por interesse social mediante indenização. Outra possibilidade seria o interesse de alguma outra loja de materiais de construção como, por exemplo, a Rede Construir, como também o interesse por parte de empresas que exploram estacionamento privado. Enfim, as possibilidades são inúmeras. Nossa pedida inicial seria de R$ 2.500.000,00.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Rio Comprido, um bairro vibrante e cheio de vida no coração do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, o Rio Comprido oferece fácil acesso a todas as partes da cidade maravilhosa. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os seus residentes. O Rio Comprido é rico em cultura e história, com uma variedade de teatros, museus e edifícios históricos para explorar. Além disso, possui uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer, garantindo que haja sempre algo novo para descobrir. Para os amantes da natureza, o bairro também oferece belos parques e áreas verdes. Aproveite a conveniência da vida urbana combinada com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora no Rio Comprido. Descubra o seu novo lar neste bairro encantador!

Continuando a nossa jornada pelo Rio Comprido, é impossível não mencionar a excelente infraestrutura de saúde e educação que o bairro oferece. Hospitais renomados como o Central da Aeronáutica - HCA, Casa de Portugal, Central Aristarcho Pessoa e Hospital Casa | Hospital de Câncer estão bem próximos, garantindo acesso rápido e eficiente a cuidados médicos de qualidade.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas é impressionante. Desde a Escola Municipal Jenny Gomes até o Colégio Sagres, passando pela Escola Municipal Mem de Sá e Pereira Passos, as opções educacionais são vastas e diversificadas. E para os pequeninos, a Creche Municipal Campos da Paz e o Espaço de Desenvolvimento Infantil Beatriz Vicência Bandeira Ryff oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os primeiros anos de aprendizado.

Os amantes das compras vão adorar o Shopping Pólo Têxtil Rio e o RC Shopping Mix, enquanto os entusiastas do esporte podem aproveitar o Ginásio Educacional Olímpico Juan Antonio Samaranch. Além disso, o bairro conta com diversas opções para cuidados com a saúde como o Klini Saúde - Centro médico Rio Comprido.

Finalmente, para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado da Barão e a Granfruit Rio Comprido estão à disposição dos moradores. Viver no Rio Comprido é ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Rio Comprido:

Hospital

  • Hospital Central da Aeronáutica - HCA
  • Hospital Casa de Portugal
  • Hospital Central Aristarcho Pessoa
  • Sainte Marie Rio Comprido
  • Hospital Amparo
  • Klini Saúde - Centro médico Rio Comprido

Shopping center

  • Shopping Pólo Têxtil Rio
  • RC Shopping Mix

Hospital de Câncer

  • Hospital Casa

Escola

  • Escola Municipal Jenny Gomes
  • Escola Municipal Mem de Sá
  • Colégio Sagres
  • Escola Municipal Pereira Passos
  • Estácio João Uchoa
  • Creche Municipal Campos da Paz
  • Centro Educacional Emilia Ferreira
  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Beatriz Vicência Bandeira Ryff

Escola de ensino fundamental

  • Ginásio Educacional Olímpico Juan Antonio Samaranch

Supermercado

  • Granfruit Rio Comprido

Mercado

  • Mercado da Barão
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Venda
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IPTU
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