Terreno para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Cybelli, construido em 2015, área total 250,00, área construída 0,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno à Venda em Condomínio Fechado – Excelente Oportunidade

Terreno à venda por apenas R$ 372.900,00, um dos melhores preços da região.

📐 Área total de 250 m² (10 x 25)
🌤 Terreno plano, face sombra, pronto para construir
📍 Excelente localização dentro do condomínio, com todos os lotes ao redor já construídos, garantindo mais privacidade e valorização imediata.

Uma verdadeiro “tela em branco”, ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para construtores e investidores que buscam um terreno com alto potencial de valorização.

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Pontos Fortes

O Villa Roaman Residencial, construído pela renomada Perplan, está localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ribeirão Preto/SP.
Com acesso fácil e rápido pela Av. Dr. Celso Charuri, o empreendimento proporciona uma sensação única de bem-estar: ao chegar à região, você quase esquece que está em uma grande metrópole.
Situado no Recreio das Acácias, o entorno é altamente arborizado e formado por condomínios de médio a alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.

Observações do Imóvel

Os Residenciais Villa Roamana 1 e Villa Roamana 2 contam com aproximadamente 500 lotes cada. Atualmente, os empreendimentos possuem quase 100% dos lotes construídos, restando pouquíssimas unidades disponíveis sem edificação, o que reforça a alta procura e valorização da região.

Ambos os condomínios oferecem acesso controlado com portaria 24 horas, além de sistema completo de segurança, incluindo monitoramento por câmeras e controle de entrada de moradores, visitantes e prestadores de serviço, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.

O sistema de lazer é um grande diferencial, com salão de festas, praças internas, academia, piscina adulto e infantil e amplas áreas verdes, proporcionando qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza dentro do próprio condomínio.

Sobre o Bairro Jardim Cybelli

Descubra o Jardim Cybelli, um dos bairros mais encantadores de Ribeirão Preto. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e confortável, repleta de conveniências a poucos passos de casa. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, padarias e restaurantes. O Jardim Cybelli é conhecido por suas ruas arborizadas e casas bem cuidadas, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro para todos os residentes. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário uma tarefa simples. A proximidade com escolas de qualidade e áreas de lazer como parques e praças torna o Jardim Cybelli ideal para famílias. Venha experimentar a combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana no Jardim Cybelli. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

O Jardim Cybelli é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Nas proximidades, você encontrará escolas renomadas como a EMEF Prof. Salvador Marturano, EMEF Faustino Jarruche, Escola Estadual Professora Glete de Alcântara e a E.E. Jesus Guilherme Giacomini, todas com excelente reputação em educação. Para os mais pequenos, temos a EMEI Profº José Pedro Moreira e a Duque Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental, garantindo um início de vida acadêmica sólido.

A área verde do bairro é destacada pelo Parque Ecológico Ângelo Rinaldi e pela Estância Ecológica Guarani - Horto Municipal, perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. A Praça Chico Mendes e a Praça Dr. Anderson Rodrigo de Castro são espaços públicos bem cuidados, ideais para momentos de lazer.

O bairro também conta com supermercados como o Varejão Batatão para suas necessidades diárias, além de uma variedade de restaurantes locais. O acesso fácil às principais vias da cidade torna o Jardim Cybelli um local estratégico para morar.

Em resumo, o Jardim Cybelli é um bairro residencial completo, repleto de conveniências e facilidades que proporcionam qualidade de vida aos seus moradores. É o lugar perfeito para chamar de lar!