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Terreno para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim São Sebastião

- Código: TE018

  • Venda: R$ 150.000,00
  • IPTU: R$ 296,85

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível! 🌟

Este é o terreno perfeito para você realizar seu sonho! Com 252 m² de área total (12m x 21m), ele possui um declive para frente, oferecendo um excelente aproveitamento de construção e drenagem.

Localizado no bairro São Sebastião, com fácil acesso à Avenida Paulo Marcondes e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este terreno está em uma região valorizada e de fácil acesso.

Ideal para quem deseja construir uma casa moderna e espaçosa, ou até mesmo um empreendimento de bom gosto. A área ao redor oferece uma infraestrutura completa com escolas, comércios, e serviços essenciais.

Venha conferir e aproveite essa chance de construir em um dos melhores pontos da cidade! 🏡✨

Bairro: Jardim São Sebastião

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

O bairro São Sebastião, em Presidente Prudente, destaca-se por várias qualidades que o tornam uma excelente opção para moradia ou investimento:

  1. Localização Estratégica: O bairro fica próximo a importantes vias, como a Avenida Paulo Marcondes e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, facilitando o acesso ao centro e a outras regiões da cidade.

  2. Infraestrutura Completa: São Sebastião conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias. Além disso, a proximidade com o comércio local traz mais praticidade aos moradores.

  3. Qualidade de Vida: O bairro é conhecido por ser uma região tranquila, segura e bem organizada, o que atrai famílias em busca de um ambiente residencial sossegado.

  4. Valorização Imobiliária: Por ser uma área bem localizada e com boa infraestrutura, o bairro São Sebastião tem uma constante valorização imobiliária, o que o torna atrativo tanto para quem deseja construir quanto para quem busca um investimento seguro.

  5. Lazer e Áreas Verdes: O bairro possui fácil acesso a áreas de lazer e espaços públicos, além de estar próximo a algumas praças e parques da cidade, que são ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.

  6. Segurança: Com boa iluminação pública e policiamento frequente, o São Sebastião oferece segurança, o que aumenta a tranquilidade dos moradores e a sensação de bem-estar.

O bairro São Sebastião se destaca como um lugar ideal para quem busca comodidade, qualidade de vida e segurança em Presidente Prudente.

Sobre o Bairro JARDIM SÃO SEBASTIÃO

Bem-vindo ao Jardim São Sebastião, um bairro encantador em Presidente Prudente, repleto de charme e comodidades modernas. Este bairro residencial tranquilo é o local perfeito para quem busca uma vida pacífica, mas ainda deseja fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora, o Jardim São Sebastião é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna este bairro a escolha ideal para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes a tranquilidade de saber que estão em um ambiente seguro. O Jardim São Sebastião combina o charme do pequeno bairro com as conveniências da vida na cidade grande. Venha experimentar a vida no Jardim São Sebastião - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo.

No coração do Jardim São Sebastião, você encontrará instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Odetty Roriz Brandão e a E.M.E.I.F. Carlo Ceriani Dr, ambas conhecidas por proporcionar uma educação de qualidade aos jovens residentes. A conveniência é uma característica chave deste bairro, com o Mendonça Mercado e Conveniência e a Galeria SR Araújo oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

A saúde e o bem-estar dos moradores são prioridades no Jardim São Sebastião, evidenciadas pela presença do Posto De Saúde Augusto De Paula. Para os amantes da gastronomia, o Villa Empório Presidente Prudente é um ponto de referência local que oferece uma seleção requintada de iguarias.

O bairro também abriga a Secretaria Municipal Transportes Semav, garantindo uma infraestrutura de transporte eficiente. O Quiosque do Ovo e o Mercado Monte Sião de Prudente são locais populares para compras rápidas e refeições deliciosas. A Escola de Música Lucas Rodrigues adiciona um toque cultural ao bairro, enquanto a Loira da Verdura e a Mercearia Nogueira garantem que frutas e vegetais frescos estejam sempre ao seu alcance.

Finalmente, o Luis Felipe é um ponto de encontro popular entre os moradores locais, destacando o forte senso de comunidade no Jardim São Sebastião. Venha viver neste bairro encantador - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de JARDIM SÃO SEBASTIÃO:

Escola

Escola Municipal Professora Odetty Roriz Brandão

E.M.E.I.F. Carlo Ceriani Dr

Prefeitura Municipal Secretaria Municipal Transportes Semav

Escola de Música Lucas Rodrigues

Luis felipe

Mercado

Mendonça Mercado e Conveniência

Villa Empório Presidente Prudente

Quiosque do Ovo

Mercado Monte Sião de Prudente

Mercearia Nogueira

Shopping center

Galeria SR Araújo

Hospital

Posto De Saúde Augusto De Paula

Supermercado

Loira da Verdura

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venda

R$ 150.000,00
IPTU

R$ 296,85

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