Terreno para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim São Sebastião

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível! 🌟

Este é o terreno perfeito para você realizar seu sonho! Com 252 m² de área total (12m x 21m), ele possui um declive para frente, oferecendo um excelente aproveitamento de construção e drenagem.

Localizado no bairro São Sebastião, com fácil acesso à Avenida Paulo Marcondes e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este terreno está em uma região valorizada e de fácil acesso.

Ideal para quem deseja construir uma casa moderna e espaçosa, ou até mesmo um empreendimento de bom gosto. A área ao redor oferece uma infraestrutura completa com escolas, comércios, e serviços essenciais.

Venha conferir e aproveite essa chance de construir em um dos melhores pontos da cidade! 🏡✨

Pontos Fortes

O bairro São Sebastião, em Presidente Prudente, destaca-se por várias qualidades que o tornam uma excelente opção para moradia ou investimento:

1. Localização Estratégica: O bairro fica próximo a importantes vias, como a Avenida Paulo Marcondes e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, facilitando o acesso ao centro e a outras regiões da cidade.

2. Infraestrutura Completa: São Sebastião conta com uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias. Além disso, a proximidade com o comércio local traz mais praticidade aos moradores.

3. Qualidade de Vida: O bairro é conhecido por ser uma região tranquila, segura e bem organizada, o que atrai famílias em busca de um ambiente residencial sossegado.

4. Valorização Imobiliária: Por ser uma área bem localizada e com boa infraestrutura, o bairro São Sebastião tem uma constante valorização imobiliária, o que o torna atrativo tanto para quem deseja construir quanto para quem busca um investimento seguro.

5. Lazer e Áreas Verdes: O bairro possui fácil acesso a áreas de lazer e espaços públicos, além de estar próximo a algumas praças e parques da cidade, que são ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.

6. Segurança: Com boa iluminação pública e policiamento frequente, o São Sebastião oferece segurança, o que aumenta a tranquilidade dos moradores e a sensação de bem-estar.

O bairro São Sebastião se destaca como um lugar ideal para quem busca comodidade, qualidade de vida e segurança em Presidente Prudente.

Sobre o Bairro JARDIM SÃO SEBASTIÃO

Bem-vindo ao Jardim São Sebastião, um bairro encantador em Presidente Prudente, repleto de charme e comodidades modernas. Este bairro residencial tranquilo é o local perfeito para quem busca uma vida pacífica, mas ainda deseja fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora, o Jardim São Sebastião é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna este bairro a escolha ideal para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes a tranquilidade de saber que estão em um ambiente seguro. O Jardim São Sebastião combina o charme do pequeno bairro com as conveniências da vida na cidade grande. Venha experimentar a vida no Jardim São Sebastião - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo.

No coração do Jardim São Sebastião, você encontrará instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Odetty Roriz Brandão e a E.M.E.I.F. Carlo Ceriani Dr, ambas conhecidas por proporcionar uma educação de qualidade aos jovens residentes. A conveniência é uma característica chave deste bairro, com o Mendonça Mercado e Conveniência e a Galeria SR Araújo oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

A saúde e o bem-estar dos moradores são prioridades no Jardim São Sebastião, evidenciadas pela presença do Posto De Saúde Augusto De Paula. Para os amantes da gastronomia, o Villa Empório Presidente Prudente é um ponto de referência local que oferece uma seleção requintada de iguarias.

O bairro também abriga a Secretaria Municipal Transportes Semav, garantindo uma infraestrutura de transporte eficiente. O Quiosque do Ovo e o Mercado Monte Sião de Prudente são locais populares para compras rápidas e refeições deliciosas. A Escola de Música Lucas Rodrigues adiciona um toque cultural ao bairro, enquanto a Loira da Verdura e a Mercearia Nogueira garantem que frutas e vegetais frescos estejam sempre ao seu alcance.

Finalmente, o Luis Felipe é um ponto de encontro popular entre os moradores locais, destacando o forte senso de comunidade no Jardim São Sebastião. Venha viver neste bairro encantador - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.