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Terreno para venda em Presidente Prudente / SP, GUANABARA, área total 644,00, área construída 644,00

- Código: TR12023145

  • Venda: R$ 400.000,00

Descrição do Imóvel

SÃO 2 TERRENOS TOTALIZANDO 644 MTS,
ÓTIMO INVESTIMENTO

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Bairro: GUANABARA

Sobre o Bairro GUANABARA

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Escola Estadual Monteiro Lobato. Fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e tem um pátio grande onde as crianças podem brincar depois das aulas. Também tem o Colégio Novo Horizonte a uns dez minutos de carro e várias creches espalhadas pelo bairro; dá para escolher sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas são largas e bem sinalizadas. Tem bastante iluminação pública e o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes de volta da escola. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais confiam que os pequenos podem andar até o parque da comunidade sem preocupação. O posto policial fica na esquina da Av. Rio Grande do Sul e costuma fazer rondas regulares.

Nos arredores tem supermercado que abre às oito da manhã e padaria que entrega pão quente na porta da casa. Há farmácia com horário estendido e algumas lojas de conveniência que vendem produtos de higiene e itens de lanche rápido. Para quem gosta de cozinhar tem feira livre duas vezes por semana na praça central; lá dá para comprar frutas e verduras frescas sem precisar ir ao centro da cidade.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em prédios de quatro andares. A maioria tem garagem coberta e boa ventilação natural porque as janelas dão para ruas tranquilas. O preço do aluguel ou do condomínio costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O dia a dia aqui tem um ritmo desacelerado que combina bem com quem tem filhos em idade escolar. Depois da aula os pais podem levar as crianças ao parque ou à quadra esportiva que fica ao lado da associação de moradores; tudo está a poucos passos de casa. Essa praticidade faz com que as famílias permaneçam por longos períodos e criem rotinas confortáveis sem precisar percorrer grandes distâncias para atender às necessidades básicas.?

O que tem próximo de GUANABARA:

Shopping center

Shopping Popular Calçadão Villa Romana

Centro médico

Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde

Paulo Roberto Mazzaro

IAMSPE

Parque

Calçadão de Presidente Prudente

Praça 9 De Julho

Hospital

Hospital Unimed Presidente Prudente

Cirucenter Produtos Hospitalares

Palácio da Saúde Novo

Escola

Escola Champagnat

E.E. Fernando Costa

Colégio Cristo Rei

Colégio Passo A Passo Ss

Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente

Colégio Passo a Passo

Sapato Trocado Educação Infantil

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal José Soares Marcondes

Pré-escola

Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues

Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil

Mercado

Mercado Guadalupe

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