Valor para Venda
R$ 24.000.000,00

IPTU
R$ 8.115,89

Terreno para venda em Pindamonhangaba / SP,

cod: TE0022
Área 800.000,00 m²

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Incrível em Pindamonhangaba, São Paulo! 🌟

🏞️ Terreno Espetacular de 800.000 m² na Região de Moreira César 🏞️

Você está pronto para um investimento grandioso? Este terreno é a chave para o seu sucesso nos negócios!

🏡 Vocação da Área:

  • Incorporação de Empreendimento Residencial ou Comercial                                                                                                                                  
  • Operação BTS para Grandes Magazines, Lojas de Conveniência, Fast Food, Material de Construção e Afins

🚗 Localização Estratégica:

Rodovia Dutra, Km 85,5 (Sentido São Paulo - Rio de Janeiro)
Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do Retorno em Moreira César

800.000 m² de Topografia Plana (Retangular) com 400 metros de Frente para a Rodovia - Uma Oportunidade Rara!

💲 Investimentos:

Venda: R$ 24.000.000,00
IPTU: R$ 8.115,89 / mê

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Pontos fortes

Fluxo de passantes: 32.575 / dia - 1500m
Habitantes: 11.762

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Alto do Cardoso, um bairro vibrante e encantador em Pindamonhangaba, repleto de características que o tornam um lugar desejável para se viver. Este bairro pitoresco é conhecido por sua tranquilidade, segurança e localização privilegiada, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes requintados e parques bem cuidados, o Alto do Cardoso oferece um estilo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e a serenidade suburbana. A infraestrutura robusta do bairro garante fácil acesso a serviços essenciais e transportes públicos eficientes. O Alto do Cardoso é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde os vizinhos se tornam amigos e as casas são lares. Venha descobrir o que faz do Alto do Cardoso o lugar perfeito para chamar de lar!

Continuando a nossa viagem pelo Alto do Cardoso, é impossível não destacar a proximidade com importantes instituições de saúde como a Santa Casa de Misericórdia de Pindamonhangaba e o Pronto Socorro Municipal. Estes estabelecimentos garantem um atendimento médico de qualidade e acessível, contribuindo para a tranquilidade dos moradores.

O bairro também se destaca pela presença de diversas escolas renomadas, como as Escolas Estaduais Prof. José Wadie Milad, Ryoiti Yassuda, Wilson Pires Cesar e "Prof Alzira Franco", além do Colégio Progressão, Colégio Objetivo Pindamonhangaba e Colégio Tableau. Estas instituições oferecem uma educação de alto padrão, preparando os jovens para um futuro brilhante.

No Alto do Cardoso, você também encontrará uma variedade de opções para cuidados médicos especializados, como o Centro Médico FRX e a NovaClin - Clínica Vascular. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco é o local perfeito para relaxar e aproveitar a natureza.

Complementando essa atmosfera acolhedora e segura, temos ainda a presença da Creche Escola Josefina Cembranelli Schmidt e da Escola Mário Antônio Bonotti Padre Remefi, garantindo um ambiente propício para o desenvolvimento dos pequenos.

Viver no Alto do Cardoso é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação e lazer em um bairro seguro e tranquilo. Venha fazer parte desta comunidade!

O que tem próximo de Alto do Cardoso:

Hospital

  • Santa Casa de Misericórdia de Pindamonhangaba
  • Pronto Socorro Municipal
  • Centro Médico FRX
  • Santa Casa De Misericórdia De Pindamonhangaba Unidade I - Hospital
  • NovaClin - Clínica Vascular

Escola

  • Escola Estadual Prof. José Wadie Milad
  • Escola Estadual Ryoiti Yassuda
  • João Pedro Cardoso Dr
  • Colégio Progressão
  • Escola Estadual Wilson Pires Cesar
  • Colégio Objetivo Pindamonhangaba
  • Colégio Tableau
  • Escola Estadual Yonne Cesar Guaycuru de Oliveira
  • Dirce Aparecida Pereira ;-;
  • Escola Estadual "Prof Alzira Franco"
  • Escola Maria Zara Mine Renoldi Dos Santos Remefi
  • Colégio Domus
  • Josefina Cembranelli Schmidt Creche Escola
  • Mário Antônio Bonotti Padre Remefi

Parque

  • Praça Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco
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