Terreno para venda em Palhoça / SC, Guarda do Embau, área total 635,50

Descrição do Imóvel

Terreno em Praia para Venda no bairro Guarda do Embau, localizado na cidade de Palhoça / SC, situado na zona Sul.

A Guarda do Embaú é uma praia localizada na divisa entre os municípios de Palhoça e Paulo Lopes no estado brasileiro de Santa Catarina, 46 km ao sul de Florianópolis. A Guarda é a nona Reserva Mundial de Surf e a primeira do Brasil. Para ter acesso a sua praia é necessário atravessar o rio da Madre, divisa geográfica entre os municípios de Paulo Lopes e Palhoça. Apesar de ser associada a Palhoça, a praia em si, por ser ao sul do rio da Madre, fica em Paulo Lopes, enquanto a vila da Guarda, pequeno conjunto urbano adjacente à praia, fica de fato no território da Palhoça, ao norte do rio. O balneário está localizado no Parque Estadual Serra do Tabuleiro, conta com aproximadamente 1000 moradores, entre comerciantes, artesãos, pescadores e surfistas. Além do surf e do turismo como fontes de economia, tem na tradicional pesca artesanal da tainha, entre os meses de maio e julho. Pequena comunidade de pescadores e agricultores que a partir do início da década de 70 foi descoberta pelos surfistas, sendo considerada desde então como uma das dez melhores ondas para a prática do esporte no Brasil. Conforme os nativos da região, o nome surgiu pelo fato de que, séculos atrás, um navio pirata que navegava pela região ali naufragou. Como os piratas possuíam tesouros, se viram obrigados a enterrá-los guardados em baú nessa costa, com o passar do tempo, foi sendo criada a história de que havia tesouros enterrados guardados em baú na região, o que acabou dando origem ao nome atual da localidade.

Área Total de 635,50 m², Área do Terreno com 635,50 m², Frente do terreno com 23 Metros, Fundos do terreno com 18 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28 Metros, Lateral direita do terreno com 34 Metros.

- Área total do terreno: 625m2
- Contrato de compra e venda, conforme todos os terrenos da região da Guarda do Embaú
- Terreno plano e praticamente todo murado
- 4 minutos a pé do centro da Guarda
- 500 metros do centrinho/praia
- Rua totalmente asfaltada
- Portão eletrônico
- Rampa de acesso em concreto usinado

Pontos Fortes

Proximidade da praia da Guarda do Embau e Rio da Madre, terreno alto.

Observações do Imóvel

Proximidades do imóvel: Bares, restaurantes, escola, farmácia, praia supermercado e demais comércio local da região