TERRENO ITAIPU - ENGENHO DO MATO - NITERÓI RJ - VENDA
Imagine-se acordando todos os dias com uma vista deslumbrante para a Serra da Tiririca, em um ambiente onde a tranquilidade e a natureza são suas vizinhas mais próximas. Este terreno de 525 m², localizado no charmoso bairro Engenho do Mato, em Niterói, RJ, é a oportunidade perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos em um local que combina o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Com 15 metros de frente e 25 metros de profundidade, este terreno oferece espaço de sobra para você criar um lar acolhedor e funcional, cercado pelo verde exuberante de uma reserva florestal que se estende pelos fundos e pela lateral esquerda da propriedade.
A localização é um dos grandes atrativos deste terreno. Situado em uma rua sem saída, você terá a garantia de um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que desejam fugir do barulho e da agitação da cidade. Além disso, a infraestrutura da rua é completa, com acesso a água, energia elétrica, internet, TV a cabo e pavimentação, garantindo todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. A proximidade com Itaipu, um dos pontos de referência mais conhecidos da região, facilita o acesso a serviços, comércio e lazer, tornando a sua vida ainda mais prática e agradável.
E o melhor de tudo: este terreno pode ser desmembrado em duas partes, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de R$ 378.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 310,00, esta é uma chance única de adquirir um pedaço do paraíso em uma das áreas mais desejadas de Niterói. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um refúgio pessoal, onde cada detalhe será pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à natureza. Venha conhecer e se encantar com este terreno que tem tudo para ser o cenário dos seus melhores sonhos!
NATUREZA AO REDOR. PAZ E TRANQUILIDADE, NUM LUGAR ENCANTADOR.
Bem-vindo ao Engenho do Mato, um verdadeiro paraíso escondido em Niterói! Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma vegetação exuberante, o Engenho do Mato oferece um ambiente sereno e acolhedor, com uma atmosfera familiar inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com as praias paradisíacas de Itacoatiara e Itaipu é outro ponto forte do bairro, proporcionando momentos de lazer e diversão em família. Além disso, o Engenho do Mato conta com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de serviços e comércios locais. Invista no seu futuro e venha viver neste cenário idílico! O Engenho do Mato é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Seja parte desta comunidade acolhedora e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
Continuando nossa jornada pelo Engenho do Mato, você descobrirá uma riqueza de amenidades nas proximidades. A apenas alguns passos de distância, encontra-se o Parque Rural de Niterói, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. As famílias adoram a proximidade das escolas locais, como o CIEP 448 Ruy Frazao Soares, a Escola Kairós e a Escola Municipal Maralegre, todas conhecidas por oferecerem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.
A Praça do Engenho do Mato é o coração vibrante do bairro, um local perfeito para socializar e aproveitar os dias ensolarados. A Policlínica do Engenho do Mato está convenientemente localizada para atender todas as suas necessidades de saúde. Para os amantes da literatura, o C.E. Fagundes Varela é uma biblioteca repleta de tesouros literários.
Quando se trata de compras, o Mercado JB tem tudo que você precisa. Para os amantes da música, o AJS Estúdio Musical oferece um espaço criativo para explorar seu talento. E não podemos esquecer a Casa Colorida Matriarca e a Casa do Sol, locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza local.
O Engenho do Mato é mais que um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode viver sua vida ao máximo. Venha fazer parte deste cenário idílico!
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Niterói - RJ
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