Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro VILA ASSIS BRASIL, em Mauá/SP, este terreno de 450,00 m² é simplesmente espetacular. Com uma frente de 15,00 metros, fundos de 15,00 metros, lateral esquerda de 30,00 metros e lateral direita de 30,00 metros, você terá espaço de sobra para criar o projeto dos seus sonhos.
Imagine-se morando em um bairro tranquilo e familiar, próximo ao centro de Mauá, com toda a infraestrutura necessária ao seu redor. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e até mesmo do RODOANEL, a localização deste terreno é simplesmente imbatível. Além disso, a documentação está totalmente em ordem, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece.
Por apenas R$ 695.000,00, este terreno incrível pode ser seu. Com um IPTU de apenas R$ 790,00, você terá a oportunidade de investir em um imóvel que não só valoriza financeiramente, mas também proporciona qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de construir o lar dos seus sonhos.
Descubra a Vila Assis Brasil, um bairro charmoso e tranquilo em Mauá, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, este bairro é um refúgio urbano perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A Vila Assis Brasil abriga uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e parques bem cuidados, proporcionando tudo o que você precisa ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Além disso, a Vila Assis Brasil possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar ideal para criar raízes e construir um lar. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e charme de pequena cidade, a Vila Assis Brasil é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Mauá. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!
A Vila Assis Brasil é um bairro privilegiado, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Barão de Mauá, a Escola Municipal José Thomaz Neto e a Escola Estadual Professora Iracema de Barros Bertolaso. O bairro também é lar da Santa Casa de Mauá e do Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá, oferecendo serviços médicos de qualidade a poucos passos de casa.
A proximidade com estabelecimentos como o COMPRE BEM - Mercado Açougue & Padaria, Jn Mercearia e Avenida Auto Peças torna a vida diária mais prática e conveniente. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro é uma escolha perfeita, pois abriga várias escolas infantis, incluindo a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, a Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá e a Escola Infantil Dom Quixote.
Os espaços recreativos como a Estação dos Sonhos e o Jardim Renil Kids proporcionam momentos divertidos e educativos para os pequenos. A Vila Assis Brasil combina todas as facilidades urbanas com uma atmosfera acolhedora e tranquila, tornando-a um lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e gratificante. Descubra o encanto da Vila Assis Brasil e faça deste bairro seu novo lar!
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