- Código: TE200
Imagine um terreno onde seus sonhos podem se tornar realidade, localizado em um dos bairros mais promissores de Mauá, o Parque das Américas. Este espaço de 131 m² é a oportunidade perfeita para você que busca investir em um projeto próprio ou expandir seu patrimônio. Com uma frente de 5 metros e fundos mais amplos de 8 metros, além das laterais medindo 22,36 e 24 metros respectivamente, este terreno oferece a flexibilidade necessária para concretizar suas ideias e criar um lar acolhedor ou até mesmo iniciar um negócio próspero.
O grande diferencial deste terreno é sua localização estratégica. Situado em uma área com fácil acesso ao centro de Mauá, você estará próximo a tudo que precisa para viver com conforto e praticidade. Imagine poder caminhar até bares e restaurantes após um longo dia de trabalho ou ter escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. E para aqueles momentos de lazer e compras, o Shopping Center nas proximidades é uma conveniência irresistível. Este é o lugar ideal para quem valoriza estar bem conectado às facilidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade que apenas um bairro residencial pode oferecer.
Além disso, este terreno já vem com alvará para construção e projeto arquitetônico aprovado, tornando seu caminho até a realização do seu sonho ainda mais simples e descomplicado. A documentação está toda em ordem com escritura registrada, garantindo segurança e tranquilidade na hora da compra. Por R$ 250.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir algo único em um local privilegiado. Não deixe essa chance passar! Venha conhecer pessoalmente este espaço incrível onde seus planos podem ganhar forma e concretude no coração do Parque das Américas!
Bairro: PARQUE DAS AMÉRICAS
Bem-vindo ao Parque das Américas, um bairro vibrante e acolhedor na encantadora cidade de Mauá. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e parques pitorescos, o Parque das Américas proporciona um estilo de vida relaxado e agradável.
Aqui, você estará a poucos passos de escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e lojas diversas. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos comunitários regulares.
Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar o acesso às comodidades da cidade grande, o Parque das Américas é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador - você vai se apaixonar à primeira vista!
Continuando a descoberta do Parque das Américas, é impossível não mencionar a riqueza de instituições educacionais e de saúde que cercam o bairro. A proximidade com o Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar garante atendimento médico de qualidade a poucos minutos de casa.
O bairro também é abençoado com uma variedade de escolas, desde a Escola Estadual Professora Emília Crem dos Santos até a Escola Municipal Chico Mendes, oferecendo opções educacionais para todas as idades. Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior é um verdadeiro paraíso verde ao alcance.
Além disso, para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional, temos a Unipet Mauá - Curso de Banho e Tosa. E não podemos esquecer da vibrante Feira Parque das Américas, onde você pode comprar produtos frescos e locais.
No Parque das Américas, você terá tudo ao seu alcance: educação de qualidade, cuidados de saúde excepcionais, áreas verdes exuberantes e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar. Com suas inúmeras comodidades e localização privilegiada, o Parque das Américas é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer.
Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar
Escola Estadual - E.E. Professora Emiíia Crem Dos Santos
E.E Maria Aparecida Damo Ferreira
E. E. Prof. Mário Leandro
Profª (Escola do Programa de Ensino Integral)
Escola Municipal Alberto Betão Pereira Justino
Prof.
E.E Hans Grudzinski (Escola do Programa de Ensino Integral)
Escola Municipal Ana Augusta de Souza
EM Therezinha Damo
Escola Municipal Geovane Oliveira Lacerda
Vereadora
Profª
Núcleo de Educação Infantil Oliveiras
Núcleo Infantil Mundo Pequenino
Unipet Mauá - Curso de Banho e Tosa
Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior
Escola Municipal Chico Mendes
E.M. Samir Auada
Feira Parque das Americas
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