Valor para Venda
R$ 179.000,00
À VISTA TEM 5% DE DESCONTO > TABELA REF OUTUBRO - 2023

Terreno para venda em Igrejinha / RS, Casa de Pedra

cod: TR885
Área 307,56 m²
Casa de Pedra Próximo Alles Blau Shopping a Céu Aberto. Pronto para Morar

Descrição do imóvel

ULTIMOS LOTES!!!!! 

O Loteamento Alles Blau Norte
Situa-se no Bairro Casa de Pedra, com ligação direta ao Centro da cidade pela Avenida Ildo Meneghetti, além de destacada localização junto ao Km 5,9 da RS-115, próximo ao consagrado Alles Blau – Shopping a Céu Aberto. 

Com completa infraestrutura, será um novo endereço com vida completa no local onde não apenas trabalhamos ou moramos, mas vivemos.

O Loteamento Alles Blau Norte propõe uma nova centralidade para Igrejinha, em uma urbanização de 10 hectares e 150 terrenos ligados a uma das áreas com os maiores índices construtivos da cidade, com possibilidades para um bairro completo, com uso misto e vida de qualidade. O Alles Blau Norte está com as obras iniciadas e acomoda terrenos de 300m² a 600m², além de opções comerciais com mais de 1 mil m². Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).

CARACTERÍSTICAS

  • Áreas verdes e institucional
  • Rede pluvial para escoamento da água das chuvas
  • Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
  • Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
  • Rede de abastecimento de água
  • Ruas pavimentadas em blocos de concreto
  • Uma Avenida Ildo Menegheti remodelada, com pavimentação em asfalto, ciclovia, canteiros centrais e vias alargadas, proporcionando acessibilidade universal e espaço de convivência.
Conheça a qualidade de infraestrutura do Loteamento Alles Blau Norte Nesse novo bairro as atividades contarão com completa infraestrutura, com áreas funcionais para caminhar e andar de bicicleta, promovendo um endereço sustentável, saudável e cheio de vida. Um novo bairro, na cidade que você já conhece.

Ruas pavimentadas com blocos de concreto, com resistência e durabilidade, além de alta capacidade de drenagem, o que facilita o escoamento da água das chuvas.
  • A Avenida Ildo Meneghetti com pavimentação asfáltica, ciclovia sinalizada e via elevada, dando preferência ao pedestre, além de canteiro central com paisagismo e largura total de 24 metros, proporcionando um espaço agradável e de convivência.
  • Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados.
  • Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED – o primeiro projeto na cidade com essa tecnologia.
  • Rede de abastecimento de água padrão CORSAN.
  • Rede de drenagem pluvial para escoamento da água das chuvas.
  • Rede cloacal para captação do esgoto doméstico e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) – a primeira estação da cidade em projeto de loteamento.
  • Doação de Áreas Verdes, onde será mantida a vegetação nativa para equilibrar o ambiente urbano e melhorar a qualidade de vida; além de Áreas Institucionais, destinadas à instalação de projetos de uso coletivo.
  • O Alles Blau Norte possui Padrão Construtivo em favor da valorização do seu investimento. As construções deverão respeitar um padrão mínimo de edificação, visando assegurar a qualidade e a valorização do bairro.


DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO
  • Porto Alegre 90 Km
  • Canela 47 Km
  • Gramado 37 Km
  • Caxias do Sul 96 Km
  • Litoral Norte 88 Km
  • Novo Hamburgo 53 Km
  • Três Coroas 8 Km
  • Parobé 8 Km
  • Taquara 14 Km
  • Nova Hartz 14 Km
  • São Francisco de Paula 37 Km
  • Ivoti 56 Km
  • Campo Bom 40 Km
  • Sapiranga 33 Km

Pontos fortes

Igrejinha como lar O Alles Blau Norte tem localização estratégica em Igrejinha. A própria Avenida Ildo Meneghetti é um eixo em franco desenvolvimento e uma importante via de circulação da cidade. Uma avenida larga, plana, com ciclofaixa, bons passeios para pedestres e canteiro central que abriga diversos serviços, indústria e a recente instalação do Centro Administrativo Municipal. Ao lado do Alles Blau Norte estão os loteamentos Casa de Pedra I e II, urbanizados pela Olimóveis e hoje totalmente habitados. Outro destaque de localização fica por conta da RS-115, que além de oferecer logística facilitada, conta com serviços de qualidade e endereços que se tornaram ponto de encontro na região, como a Cervejaria Stier Bier e o Alles Blau - Shopping a Céu Aberto. O Loteamento Alles Blau Norte é um novo endereço para viver, trabalhar e se apaixonar, transformando o conceito de morar e aprimo - rando a relação das pessoas com a cidade. Bem-vindo ao Alles Blau Norte.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
EXEMPLO USADO REFERENTE AO LOTE 03 / QUADRA J

ENTRADA DE: R$ 44.750,00- 

  • 12X(FIXAS)> R$ 11.002,00
  • 24X* R$ 5.501,00
  • 48X* R$ 2.751,00
  • 60X* R$ 2.201,00
  • 84X* R$1.572,00
  • À VISTA> R$ 170.050,00

Sobre o bairro

Encravado no coração de Igrejinha, o bairro Casa de Pedra é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. Este bairro charmoso e acolhedor, repleto de residências encantadoras, oferece uma atmosfera única de serenidade e aconchego.

Aqui, a natureza se faz presente em cada esquina, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Os moradores desfrutam de ruas arborizadas, praças bem cuidadas e um ar sempre fresco.

Casa de Pedra é também sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, o bairro está próximo a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro conta com áreas verdes e espaços dedicados à prática de atividades físicas. E para completar, a segurança é um dos pontos altos do Casa de Pedra.

Venha viver no Casa de Pedra e descubra o prazer de morar em um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Seu novo lar te espera aqui!

Viver no bairro Casa de Pedra é estar a poucos passos do Alles Blau Shopping, um centro de compras completo que atende a todas as suas necessidades. A proximidade com o Mercado Avenida REDEFORT e o Mercado REDEFORT garante facilidade para as compras do dia a dia, enquanto a Escola Municipal de Ensino Fundamental Osvaldo Cruz e a Escola Municipal de Educação Infantil Almir oferecem educação de qualidade para os pequenos moradores.

O bairro também abriga a Emei Vovô Ritter, uma instituição de ensino infantil respeitada. O Piquete Estância Casa de Pedra e a Praça Bairro Morada Verde são pontos de encontro da comunidade, perfeitos para momentos de lazer e descontração.

A Cornely Materiais de Construção está próxima para aqueles que desejam investir em melhorias no lar. A Praça Dona Helena Leão, com sua bela Parede de Eucaliptos, é um convite à contemplação da natureza.

Para os amantes do ar livre, o Lago / Pedalinho Alles Blau é uma opção imperdível. E se precisar de materiais para construção ou reforma, a MADEIREIRA IGREJINHENSE e a MESA SUL SACOLA ECONÔMICA estão ao seu dispor.

Venha para o Casa de Pedra e desfrute do melhor que Igrejinha tem a oferecer!

Proximidades

Shopping center

Alles Blau Shopping

Mercado

Mercado Avenida REDEFORT

Mercado REDEFORT

Cornely Materiais de Construção

MADEIREIRA IGREJINHENSE

MESA SUL SACOLA ECONÔMICA

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Osvaldo Cruz

Emei Vovô Ritter

Escola Municipal de Educação Infantil Almir

Parque

Piquete Estância Casa de Pedra

Praça Bairro Morada Verde

Praça Dona Helena Leão

Lago / Pedalinho Alles Blau

Parque nacional

Parede de Eucaliptos

Imóveis Casa De Pedra
Venda
R$ 179.000,00

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