- Código: 436
Terreno para Venda no bairro Encatada, localizado na cidade de Garopaba / SC.
🌳 Terreno Financiável e com Documentação
📍 Localização Estratégica:
🔹️ Bairro Encantada, SRV PMG 237
🔹️ 4km das praias Ferrugem Sul e Barra
🔹️ 7km do Centro de Garopaba
🔹️ 4km do Campo Duna
🔹️ 1km de várias cachoeiras
🌿 Área exclusiva, segura e tranquila em rua sem saída, com dois acessos (SRV PMG 219/Condomínio Vale dos Vaga-Lume e Estrada Geral da Encantada).
📑 Documentação Completa:
🔹️ Escritura, Matrícula e Cadastro Imobiliário
🔹️ Viabilidade de Construção e Ambiental emitidas
🔹️ Certidão de Confrontantes e IPTU em dia
🔹️ Localizado na Zona de Média Densidade 1 (ZM1)
💧 Infraestrutura:
🔹️ Duas caixas d'água no local, nascentes do morro da Encantada
🔹️ Opção de solicitar água à CASAN e energia à CELESC
📏 Dimensões e Potencial de Desmembramento:
🔹️ Área total: 1.528,33m²
🔹️ Frente: 19,84m | Laterais: 76,96m e 69,53m | Fundos: 23,81m
🔹️ Possibilidade de formar até 4 lotes de 360m² cada
💰 Valores:
🔹️ R$ 690mil (1.528,33m²)
🔹️ R$ 535mil (1.000m²)
🔹️ R$ 330mil (500m²)
Estudamos propostas como parte de pagamento.
✨ Terreno com viabilidade para financiamento bancário. Ideal para quem busca um lugar tranquilo, próximo à natureza e com excelente potencial de valorização! 🌿
Bairro: Encatada
Encantada, um bairro em Garopaba, é verdadeiramente uma joia escondida. Este charmoso bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e serena, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com suas ruas arborizadas e casas pitorescas, Encantada encanta a todos que a visitam. Aqui, você estará imerso na natureza exuberante, com praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas nas proximidades. A localização privilegiada de Encantada permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais comodidades, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência sem sacrificar a tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma comunidade vibrante e acolhedora, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todas as idades. Encantada é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a beleza e o encanto de viver em Encantada, onde cada dia é uma nova oportunidade para se apaixonar pelo seu lar.
No coração de Encantada, você encontrará uma variedade de comodidades e serviços a poucos passos de distância. Para os amantes da natureza, o Camping Lagoamar e o Camping Garopaba oferecem uma experiência ao ar livre única, enquanto a Lagoa das Capivaras é um refúgio tranquilo para relaxar e apreciar a paisagem local.
A educação é uma prioridade em Encantada, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Pinguirito, Eeb Prof Jose Rodrigues Lopes e o Colégio Buriti. O Nainter Centro Educacional e o Instituto Mix Garopaba também estão convenientemente localizados no bairro, oferecendo oportunidades educacionais para todas as idades.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Dona Ondina, Mercado Açores, Mini Mercado Abreu e Mercado São Joaquim estão prontos para atendê-lo com uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. A Mercearia Ferraz também está próxima para sua conveniência.
Os cuidados com a saúde são facilmente acessíveis no Ostermann Medical Center Garopaba e na Policlínica de Saúde Garopaba. Além disso, o Jardim Garopaba é um espaço verde encantador para passear e aproveitar o clima ameno da região.
Venha viver em Encantada - um bairro que oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida enriquecedor.
Camping Lagoamar
Camping Garopaba
Camping da Praça Garopaba
Lagoa das Capivaras
Praça Governador Ivo Silveira
Escola Municipal Pinguirito
Eeb Prof Jose Rodrigues Lopes
Escola Arvoredo Garopaba Educação Infantil
Instituto Mix Garopaba - SC
NAINTER CENTRO EDUCACIONAL
Ora Garden
JARDIM GAROPABA
POLICLINICA DE SAUDE GAROPABA
Ostermann Medical Center Garopaba
Colégio Buriti
Mercado Dona Ondina
Mercado Açores
Mini Mercado Abreu
Mercado São Joaquim
Mercearia Ferraz
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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